スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

投資家大家さん!賃貸管理のコストを下げましょう!


不動産投資 ブログランキングへ
↑クリックで更新をあおって下さい

文京区や千代田区を含む東京東側から下町エリアの賃貸物件探し!
東京下町賃貸.comへ
---------------------
滞納保証付き集金代行管理、原状回復費用オーナー負担なしプランもあり!
不動産賃貸管理について
---------------------
ジャパニーズモダンリノベーションブランド「和処 -wadocoro-」
和モダンリノベーション「和処 -wadocoro-」
---------------------

賃貸物件を所有して、賃貸して固定収入を得る

これぞまさに不動産投資家としての夢
月々の返済などのコストを上回り、中長期の修繕費用を見越し、留保分を差し引いた分が利益

ここまで考えて賃貸経営をするのは当然のことですし、
今更、「中長期の修繕費用を頭に入れていなかった。」
なんて人は早々に不動産投資を誰かに任せた方がいいと思います

しかし、そこまでちゃんと計算してみるとなぜだか儲からないというか、
利益が少ないなあという大家さん!

どうして大きな借金をして不動産投資をしているのに儲からないのでしょうか
賃貸物件を所有するのにどのようなコストが掛かっているのかをご存知ですか?

今回は賃貸経営の収入を最大化するために考えられるいくつかを書いてみたいと思います

投資家大家さん必見!賃貸管理のコストは下げられる!-Word Press版-』
続きはこちらのリンクから

賃貸・売買の物件探しのお客様、賃貸物件を所有のオーナー様、売却希望のオーナー様、
不動産全般(アパート・マンション・一戸建て)の無料相談をお待ちしております。

お問い合わせは03-5806-3123
もしくは下記お問い合わせフォームよりお願い申し上げます

上野・入谷・浅草・秋葉原など台東区で賃貸物件をお探しの方は・・・
◆賃貸お部屋探しご相談フォーム◆
↑こちらをクリック

賃貸物件所有のオーナー様は・・・
◆オーナー様ご相談フォーム◆
↑こちらをクリック


↑読んだぞこらっって方はクリックお願いします

【本日のオススメ賃貸物件】
パークアクシス本所吾妻橋
仲介手数料無料!ペットも飼える新築高級賃貸マンション!

マンション・アパート管理、不動産会社相談、管理会社変更、家賃・賃料査定、その他入居者の方に関する契約、クレーム、トラブル、退去精算、更新などのご相談に豊富な賃貸不動産業界歴の経験を活かしていつでも無料で受け付けております。
どうぞお気軽にお問い合わせ下さいませ。

事業用賃貸物件検索
業者間流通の事業用賃貸物件を検索可能!
虚偽情報一切なし!安心して検索頂けます!

---------------------------------------
台東区 賃貸管理
台東区賃貸管理センター
東京都台東区北上野1-15-5カスタリア北上野1F
TEL 03-5806-3123
FAX 03-5806-3122
---------------------------------------
台東区浅草の賃貸不動産会社
浅草の賃貸なら浅草店 東京都台東区雷門2-3-12-1F
浅草 賃貸
TEL 03-5827-1321
FAX 03-5827-1322

上野の賃貸なら上野入谷店 東京都台東区北上野1-15-5カスタリア北上野1F
上野 賃貸
TEL 03-5806-3123
FAX 03-5806-3122
-----------------------------------
不動産会社オリジナルエコバッグ
弊社でご契約いただいたお客様に、選べるオリジナルエコバッグプレゼント中です

テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

投資用一棟賃貸物件よりリノベーションがいい?


不動産投資 ブログランキングへ
↑クリックで更新をあおって下さい

文京区や千代田区を含む東京東側から下町エリアの賃貸物件探し!
東京下町賃貸.comへ
---------------------
滞納保証付き集金代行管理、原状回復費用オーナー負担なしプランもあり!
不動産賃貸管理について
---------------------
ジャパニーズモダンリノベーションブランド「和処 -wadocoro-」
和モダンリノベーション「和処 -wadocoro-」
---------------------

不動産投資を始めようとする際に、
「どうせなら大きく借金をして、大きな家賃収入を得ないことにはサラリーマンを辞められない。」
と考えて、一棟マンションや一棟アパート投資を始めようとする方や、
セミナーなどを通じてそれを煽ろうとする人達がたくさんいます

そりゃあそうですよね。
区分マンションで投資をしようと思っても、月々の利益は数千円とか数万円とかじゃ、
あくまで副業の域を出ることが出来ず、本業は続けないといけません

一棟マンションやアパートを購入して、低金利の今だからこそ融資を引き、
仮に月々100万円の返済があっても200万円の収入があればいいですもんね

ただそこには大きなリスクをはらんでいることを忘れてはいけません

今までは不動産会社を通じて投資用物件を買っていた不動産投資家さんが、
自ら不動産投資に関するセミナーを開催したり、
逆に投資用不動産を仲介する立場になって手数料を稼いでいたりしますが、
どうして彼らは自分で買わないのでしょうか?

融資をもう引けないから?
自分と同じ幸せを誰かにも感じてほしいから?
大家さん仲間が欲しいから?

色んな理由付けがありますが、今回は不動産管理会社の立場から、
そういった一棟不動産投資の抱えるリスクを書いてみたいと思います


投資用一棟賃貸物件よりリノベーションがいい?(Word press)』
続きはこちらのリンクから

賃貸・売買の物件探しのお客様、賃貸物件を所有のオーナー様、売却希望のオーナー様、
不動産全般(アパート・マンション・一戸建て)の無料相談をお待ちしております。

お問い合わせは03-5806-3123
もしくは下記お問い合わせフォームよりお願い申し上げます

賃貸物件所有のオーナー様は・・・
◆オーナー様ご相談フォーム◆
↑こちらをクリック

上野・入谷・浅草・秋葉原など台東区で賃貸物件をお探しの方は・・・
◆賃貸お部屋探しご相談フォーム◆
↑こちらをクリック


↑読んだぞこらっって方はクリックお願いします

【本日のオススメ賃貸物件】
リバーレ浅草ウエスト
仲介手数料半額!田原町駅徒歩2分の礼金なしペット可高級賃貸マンション!

マンション・アパート管理、不動産会社相談、管理会社変更、家賃・賃料査定、投資用不動産購入その他入居者の方に関する契約、クレーム、トラブル、退去精算、更新などのご相談に長い賃貸不動産業界歴の経験を活かしていつでも無料で受け付けております。
どうぞお気軽にお問い合わせ下さいませ。

---------------------------------------
台東区 賃貸管理
台東区賃貸管理センター
東京都台東区北上野1-15-5カスタリア北上野1F
TEL 03-5806-3123
FAX 03-5806-3122
---------------------------------------
台東区浅草の賃貸不動産会社
浅草の賃貸なら浅草店 東京都台東区雷門2-3-12-1F
浅草 賃貸
TEL 03-5827-1321
FAX 03-5827-1322

上野の賃貸なら上野入谷店 東京都台東区北上野1-15-5カスタリア北上野1F
上野 賃貸
TEL 03-5806-3123
FAX 03-5806-3122
---------------------------------------

テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

【居抜き】クラブ内装リース店舗『HB錦糸町ビル』(錦糸町金井ビル)賃貸募集開始!

※本記事は2014年に公開されたものを再掲しております。

人気ブログランキングへ
↑クリックして頂けると嬉しいです
---------------------
滞納保証付き集金代行管理!原状回復費家主負担なしプランもあります!
不動産賃貸管理について
---------------------
和モダンリノベーションブランド「和処 -wadocoro-」
和モダンリノベーション「和処 -wadocoro-」
---------------------

今日は小雨降る中、朝から新規募集店舗の物件調査に行ってきました!

錦糸町で居抜きやリースのクラブ・バー・キャバクラ等の開業を検討中の方

30坪の中箱新規内装ありリース店舗の賃貸募集が始まりました!


物件名:HB錦糸町ビル(錦糸町金井ビルより名称変更予定) 3F

HB錦糸町ビル(錦糸町金井ビル)内装写真

物件住所:東京都墨田区江東橋2-6-9
礼金:なし
保証金:2ヶ月(償却)
保証会社:加入必須
◆クラブ内装居抜き(リース店舗)
◆新規内装済み
◆製氷機・冷蔵庫・エアコンあり


HB錦糸町ビル(錦糸町金井ビル)

↑クリックで賃貸詳細や店内写真をご覧いただけます
(2016/4/22物件画像情報更新しました。)

錦糸町のWINS近く!
クラブや飲食店がたくさんある商業地

こちらの電飾付き袖看板(青の部分)も賃料に込みでご利用いただけます
HB錦糸町ビル(錦糸町金井ビル)袖看板

15坪程度の小箱はたくさん見つかりますが、
なかなかこんなにちょうどいい中箱店舗が募集に出るのは希少

更に初期投資をぐっと押さえて即開業可能になります

本日、条件変更にて新規募集開始!
また、本ブログよりお問い合わせの上、GWの5/1までにお申し込みの方限定
仲介手数料無料
(本条件は2014年時点のものになります。2016/4/22現在 仲介手数料はご相談ください。)

内見も現地待ち合わせで即可能になります
諸条件・業種・賃料条件等もお気軽にご相談くださいませ


賃貸管理部新規スタッフ募集!
「不動産業界で輝く、オーナー様に感謝される星になる!」
詳細はこちらから
仲介営業も募集中!こちらもお気軽にお問い合わせください
(2016/4/22求人情報更新しました。)


賃貸・売買の物件探しのお客様、賃貸物件を所有のオーナー様、売却希望のオーナー様、
不動産全般(アパート・マンション・一戸建て)の無料相談をお待ちしております。

お問い合わせは03-5806-3123
もしくは下記お問い合わせフォームよりお願い申し上げます

上野・入谷・浅草・秋葉原など台東区で賃貸物件をお探しの方は・・・
◆賃貸お部屋探しご相談フォーム◆
↑こちらをクリック

賃貸物件所有のオーナー様は・・・
◆オーナー様ご相談フォーム◆
↑こちらをクリック

人気ブログランキングへ
↑読んだぞこらっって方はクリックお願いします

【本日のオススメ賃貸物件】
HB錦糸町ビル(錦糸町金井ビル)
錦糸町南口繁華街!クラブ内装リース店舗賃貸募集開始!

マンション・アパート管理、不動産会社相談、管理会社変更、家賃・賃料査定、その他入居者の方に関する契約、クレーム、トラブル、退去精算、更新などのご相談をいつでも無料で受け付けております。
どうぞお気軽にお問い合わせ下さいませ。

---------------------------------------
台東区賃貸管理センター
台東区賃貸管理センター
東京都台東区北上野1-15-5カスタリア北上野1F
TEL 03-5806-3123
FAX 03-5806-3122
---------------------------------------
台東区浅草の賃貸不動産会社
浅草の賃貸なら浅草店 東京都台東区雷門2-3-12-1F
浅草 賃貸
TEL 03-5827-1321
FAX 03-5827-1322

上野の賃貸なら上野入谷店 東京都台東区北上野1-15-5カスタリア北上野1F
上野 賃貸
TEL 03-5806-3123
FAX 03-5806-3122
---------------------------------------

テーマ : 独立・開業
ジャンル : ビジネス

プロフィール

浅草の賃貸不動産管理会社

Author:浅草の賃貸不動産管理会社
人気ブログランキングへ

blogram投票ボタン
↑「不動産」、「不動産業界」カテゴリーで上位ランキング挑戦中!



↑賃貸管理についてはこちら





賃貸管理、賃貸仲介に関する長年の経験をもとに、お部屋探しのお客様、不動産経営をされている大家様、オーナー様の為のブログ。
浅草を中心とした台東区の掘り出し物件情報、マンション管理の基本的な話、管理の裏話などを書いております。
お部屋探しのお客様は是非お気軽にお問い合わせ下さい!親身にお部屋探しのお手伝いをさせて頂きます(^-^*)
また、台東区周辺、墨田区や荒川区も含め、新たに管理会社をお探しの方、現在の管理会社の変更などを検討中の方、リノベーションや民泊ビジネス(Airbnb)を検討中の方など、お気軽に大家様連絡先フォームよりご連絡くださいませ。

東京都台東区北上野1-15-5カスタリア北上野1F
台東区賃貸管理センター
TEL 03-5806-3123
FAX 03-5806-3122
HP : http://www.taitoku-chintai.com/

東京都台東区雷門2-3-12-1F
浅草の賃貸はルームキューブ浅草店
TEL 03-5827-1321
FAX 03-5827-1322
HP : http://room.q-be.co.jp/

メールフォーム

名前:
メール:
件名:
本文:

最新記事
検索フォーム
カテゴリ
最新コメント
月別アーカイブ
最新トラックバック
RSSリンクの表示
リンク
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

QRコード
QR
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。