「私も大家です。」の悪徳不動産会社と対決!~前編~


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不動産投資を始めようとされているお客様がいらっしゃいます。

潤沢な自己資金を蓄え、さあこれからという時に、
とある不動産会社から紹介されたという物件に買付を入れられました

その不動産会社さんは、大家さん向けのセミナーなどを定期的に行っている、
「私も大家さんです」の一見クリーンな会社。

そして嬉しいことにそのお客様より、
『これでやろうと思ってますが、何となく不安なので意見を聞かせて欲しい。』と、
ご相談をいただけました

地価、市場性、物件価値、運用イメージ、
更には物件を紹介していた不動産会社さんからの提案も含めたairbnb運用まで

そして出した個人的な感想としては・・・
これは投資物件ではなく実需物件

色んな要素を加味して2日間ほど、ご意見させていただきました。
結果、今回は見送りとなりました。

まず基本的なことを言うと、セミナーやって、大家さんを集めて、
それでいて物件を紹介し買付を取るまではいきましたが、
最終的には別の会社である当社にご相談が入るということは・・・

その「私も大家です。」不動産会社さんがどこかで信用されていないということです

そして物件を紹介していた不動産会社さん、
その後のやり取りを伺っても決して大家さんを向いた仕事はしていないように感じました。

「新着出ました!他からも問い合わせ殺到してます!早く決めましょう!」って営業されたようですが、
実際にその物件を見てみると既に数ヶ月売りに出ていた物件

・・・兎にも角にも『嘘』はダメですね。
ここで何となく信用を失うというか、不信感を与えますよね。
また、普段からその会社さんに嘘をつくスタイルが定着しているからか、
「怪しい」雰囲気が出てしまっていたんですね

仕事は真面目にやろうと改めて心に誓いました。

しかし
この会社さんはそう簡単には引き下がりませんでした
ここからお客様と「私も大家です仲介業者」に、
元付け業者さんと弊社を巻き込んだ泥沼劇へと突入するのでした

後編に続く


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