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一戸建て購入希望者様のご案内。マンションと一戸建ての比較。


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本日は一戸建てを購入したいというお客様のご案内に行ってきました

感想ですが・・・

一戸建てって雰囲気いいですね
個人的にはマンションの方が好きなんですが、
一戸建てもいいなあと思いました

今日はマンションと一戸建てのメリットデメリットを書いてみたいと思います

全てが全てそうだというわけではありませんが、
一般的な部分を列挙してみたいと思います

【一戸建てのメリット】
・採光面が多いのでお部屋が明るい。
・お風呂などの設備が大きめ。
・所有する土地面積が広い。
・大規模な修繕や改修が自由に自分のペースで出来る。
・組合がないので付き合いが楽。
・「自分の家」という実感が持てる。

【一戸建てのデメリット】
・支持層まで杭を打たないので耐震性が低い。
・大規模修繕が起こった場合の一時的な費用負担が大きい。
・セキュリティが低い。
・隣家との距離が近いことが多く、1Fは暗いことが多い。
・固定資産税が高い。
・階段の昇降が高齢者にはつらい。
・庭など敷地内の管理が大変。

【マンションのメリット】
・耐震性が高い。
・共用部の管理が楽。
・固定資産税が安い。
・オートロックや宅配ボックスなど、共用設備が充実している。
・セキュリティが高い。
・1フロアーなので高齢者にも向いている。
・高層階だと日当たりや眺望がいい。

【マンションのデメリット】
・管理費支出がある。
・管理組合があり、意見調整が大変。
・大規模修繕を自分のタイミングで出来ない。
・共用部の人の出入りが多く、劣化が早い。
・変な入居者がいると時に面倒。

ざっくりと書くとこんな感じかと思います

一長一短。
購入される方のライフスタイルや嗜好によって選ぶ必要があります。

その適切な選び方をご提供するのが私たち不動産会社の仕事です
不動産購入を検討されているお客様は、
お気軽にご相談いただければと思います

ちなみに私は「間取りスト」です
今まで数万件の間取りを見てきて、実際にも数千件のお部屋を見てきています
間取りに関することは何でも聞いてください!

ちなみに、住宅ローンアドバイザーの試験も合格しておりますので、
ローンや人生設計についてもアドバイスさせていただきます

賃貸・売買の物件探しのお客様、賃貸物件を所有のオーナー様、売却希望のオーナー様、
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お問い合わせは03-5806-3123
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