スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

北浦和でリノベーション工事予定!


不動産投資 ブログランキングへ
↑クリックして頂けると嬉しいです
---------------------
滞納保証付き集金代行管理!原状回復費家主負担なしプランもあります!
不動産賃貸管理について
---------------------
和モダンリノベーションブランド「和処 -wadocoro-」
和モダンリノベーション「和処 -wadocoro-」
---------------------

浦和エリアの文教地区と言われる浦和区常盤エリア。
そちらに地場の不動産会社さんに管理を任せていたという賃貸アパートがあるのですが、
この度、オーナー様より賃貸募集・空室対策のご相談をいただきまして、
現地を確認してまいりました。

物件の管理は全てその不動産会社さんに一任されていたというので、
「物件にも近いし、管理もしっかりしているだろう。」と、
甘い考えで現地調査をしてきましたが、
とんでもない状況にびっくりしてしまいました

・階段の劣化が激しく、今にも階段が落ちてしまいそう!
・原状回復工事を行ったと言われて費用も支払われているのに、
 畳と襖を張り替えただけで、内装工事総額から考えても
 まったく「嘘」の内装内容報告!
・他住人の方からのクレームも噴出しており、全く管理らしい管理がされていない!


地場の不動産会社さんには悪いなと思いながらも、
諸々、オーナー様には報告を入れないといけないなということで・・・

報告を聞いたオーナー様、

「全く見れていなかった私も悪いですが、いい加減にやっていた○○不動産さんには呆れました!」

・・・それはそうなっちゃいますよね


共用部分の修繕のお見積りを数社ご用意し、
更に原状回復工事すら完了していないお部屋の内装リフォーム工事を手掛けさせていただくこととなり、
現在、リノベーションのご提案へと移行しております

元々、スタッフの自宅が浦和にあることから、
諸々の調査もスムーズに進み、あとは費用との戦いのみです

築30年以上のアパートなので、
かなり手を入れないといけない箇所があるのですが、そこで手を抜いてしまい、
大手ショッピングセンターの「イ○ンのリフォーム」や、「イトー○ーカドーのリフォーム」、
地場の不動産会社さんが掲げるリフォーム会社丸投げの中途半端なリノベーションではない、
「賃貸のリーシングを見据えた戦略的リノベーション」を手掛けます

元々、浦和エリアでは一戸建ての改装や、実需用マンションの内装リノベーションを、
積極的に手掛けていきたいと考えていましたが、
まさか賃貸物件のリノベーションのご相談になるとは思っていませんでした

そこで・・・

北浦和リフォーム・リノベーション

北浦和リフォーム・リノベーション

こんな感じのお部屋に仕上げたいなと思っています

地元の美容室でお勤めの方に聞いてみたところ、
「すごい良さそう!」とのことでした

ちなみに今は・・・

北浦和リフォーム・リノベーション 北浦和リフォーム・リノベーション 北浦和リフォーム・リノベーション

・・・

これが即賃貸のお申込につながるとはもちろん言えませんが、
オーナー様にも、借りて頂ける方にも喜んでもらえるような、
素敵なお部屋になれば僕も嬉しいです


◆◆◆「和処 -wadocoro-」ではパートナー企業さんを募集中です!◆◆◆

和モダンリノベーションの施工を引き受けてくれる大工さんや工務店さん、
設備屋さん、電気屋さん、内装屋さん、
リフォームやリノベーション会社さんなどがいらっしゃいましたら、
一度情報交換をさせて頂けたらと思っています

工事代金を極力お安くご提案させて頂きたいので、
自社職人で7割以上の施工が可能な業者さんだと嬉しいです

他にも空室対策に和モダンリノベーション、DIY賃貸をご検討いただけるオーナー様や、
不動産管理会社さんからのご相談もお待ちしております


賃貸・売買の物件探しのお客様、賃貸物件を所有のオーナー様、売却希望のオーナー様、
不動産全般(アパート・マンション・一戸建て)の無料相談をお待ちしております。

お問い合わせは03-5806-3123
もしくは下記お問い合わせフォームよりお願い申し上げます

上野・入谷・浅草・秋葉原など台東区で賃貸物件をお探しの方は・・・
◆賃貸お部屋探しご相談フォーム◆
↑こちらをクリック

賃貸物件所有のオーナー様は・・・
◆オーナー様ご相談フォーム◆
↑こちらをクリック


↑読んだぞこらっって方はクリックお願いします

【本日のオススメ賃貸物件】
ビーカーサエミネントモリシタ
森下駅徒歩3分の新築高級賃貸デザイナーズマンション!

マンション・アパート管理、不動産会社相談、管理会社変更、家賃・賃料査定、その他入居者の方に関する契約、クレーム、トラブル、退去精算、更新などのご相談をいつでも無料で受け付けております。
どうぞお気軽にお問い合わせ下さいませ。

---------------------------------------
台東区賃貸管理センター
台東区賃貸管理センター
東京都台東区北上野1-15-5カスタリア北上野1F
TEL 03-5806-3123
FAX 03-5806-3122
---------------------------------------
台東区浅草の賃貸不動産会社
浅草の賃貸なら浅草店 東京都台東区雷門2-3-12-1F
浅草 賃貸
TEL 03-5827-1321
FAX 03-5827-1322

上野の賃貸なら上野入谷店 東京都台東区北上野1-15-5カスタリア北上野1F
上野 賃貸
TEL 03-5806-3123
FAX 03-5806-3122
----------------------------------
関連記事
スポンサーサイト

テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

コメントの投稿

非公開コメント

プロフィール

浅草の賃貸不動産管理会社

Author:浅草の賃貸不動産管理会社
人気ブログランキングへ

blogram投票ボタン
↑「不動産」、「不動産業界」カテゴリーで上位ランキング挑戦中!



↑賃貸管理についてはこちら





賃貸管理、賃貸仲介に関する長年の経験をもとに、お部屋探しのお客様、不動産経営をされている大家様、オーナー様の為のブログ。
浅草を中心とした台東区の掘り出し物件情報、マンション管理の基本的な話、管理の裏話などを書いております。
お部屋探しのお客様は是非お気軽にお問い合わせ下さい!親身にお部屋探しのお手伝いをさせて頂きます(^-^*)
また、台東区周辺、墨田区や荒川区も含め、新たに管理会社をお探しの方、現在の管理会社の変更などを検討中の方、リノベーションや民泊ビジネス(Airbnb)を検討中の方など、お気軽に大家様連絡先フォームよりご連絡くださいませ。

東京都台東区北上野1-15-5カスタリア北上野1F
台東区賃貸管理センター
TEL 03-5806-3123
FAX 03-5806-3122
HP : http://www.taitoku-chintai.com/

東京都台東区雷門2-3-12-1F
浅草の賃貸はルームキューブ浅草店
TEL 03-5827-1321
FAX 03-5827-1322
HP : http://room.q-be.co.jp/

メールフォーム

名前:
メール:
件名:
本文:

最新記事
検索フォーム
カテゴリ
最新コメント
月別アーカイブ
最新トラックバック
RSSリンクの表示
リンク
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

QRコード
QR
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。