【カリスマ大家】無作為な空室情報メール送信?


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賃貸物件をお持ちのオーナー様が一番困るのが空室対策
空室を埋めるために色んなオーナー様が情報交換をしたり、
試行錯誤を繰り返していらっしゃいます

不動産会社にはオーナー様からの賃貸物件情報だけではなく、
ファンドやリートといった法人が扱う賃貸物件情報や、
自社保有物件、自社管理物件情報といったものも集まりますので、
お部屋探しのお客様に幅広い情報を提供することが可能です

そんな無数の物件情報を扱う仲介不動産会社に対して、
所有されている賃貸物件の空室情報を周知するのはとても大切なことですが、
間違っていると思われるオーナー様の営業広告があります。

それは・・・

「無数の不動産会社に対して一般媒介を申し出るオーナー様」

どこで調べて頂いたのか、メールアドレスを探し出し、
同じドラフト、同じ文面で一斉メール送信

「客付け業者様はそのまま更新などの管理もしてください。」

が口説き文句と思っていらっしゃるのか、
そんな誰に対しても餌をぶら下げるようないやらしい方法には、
個人的には乗りたくはありません

弊社にとっては弊社だけを信頼して頂けているオーナー様が最優先です。
こういった誰でもどこでも入居者が付けばそれでいいというような、
浮気性のオーナー様の仕事には甲斐性がありません。


ものすごく暇であれば頑張ります!
物件のすぐ近所に弊社があれば他の仕事のついでにやります!
いくらでも手を掛け、目を掛けられるのであればやります!

ただ、そんなオーナー様を相手にする時間があるのなら、
もっと大切にしないといけないオーナー様がたくさんいらっしゃいます

しかも、某業界の新聞においてはカリスマ大家などと書かれておりました・・・。

他のオーナー様相手に講演なども行っているようですが、
申し訳ありませんがこれも全く聞きたいとも思えません

何かが違うんです。

物件をたくさん持っていたらカリスマなのか?
ネットを有効的に使うからカリスマなのか?

結果、

『不動産業者は下請け、入居者はエンドユーザー、
そして自分は丁寧なメールで分け隔てなくビジネスチャンスを贈っている、
素敵なビジネスオーナーなんだ!

って酔ってしまっている風に映っていますよ

カリスマ大家なのに信頼できる不動産会社がいない。

この一言に尽きます

オーナー様と不動産会社の強力なパートナーシップで、
たくさんの入居者様をスムーズに迎え入れてあげられるよう、
精一杯取り組んでいくのが不動産業界や不動産投資の醍醐味だと思うんです


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