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和モダンリノベーションの「和処 -wadocoro-」ボツプラン・・・。

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ゆっくりとですが着実にご提案を重ねてきている、
弊社の和モダンリノベーション「「和処 -wadocoro-」ですが、
もちろん中にはボツとなってしまった案件もございます

今回はそのボツとなった間取りプランを、
自省の念を込めて興味本位で公開したいと思います


◆ボツ事例その1
メゾネットへの和モダンリノベーションのご提案

【元図面】
※なし

【ご提案プラン】
ボツリノベーション1

元々は2LDKの住戸と1Kの住戸を無理矢理つないだ間取りで、
生活導線がおかしくなっていたものを解消しようとご提案したプラン。

仕上がりを想像するだけでとても良かったのですが、
最終的には工事の予算が折り合わずボツに

元々、ご両親が住まれていた空間なのでと言われていたので、
それならば手を抜かず隅々まで完璧にしようと意気込んでしまったのが、
予算に反映されてしまったのかもしれず反省


◆ボツ事例その2
こちらも商店街のメゾネット改装工事

【元図面】
ボツリノベーション2元

【ご提案プラン】
ボツリノベーション2

かなり老朽化が進んでいたお部屋、使い勝手の悪い「3S2K」の間取りを、
思い切った「3SLDK」に変更することをご提案。

急な階段が危険だったので、そちらの延伸を行い傾斜を緩やかにし、
玄関土間がなかったお部屋に土間を設け、
更に個性的な空間と利便性を追求してプランニング。

元々お話を持ち込んで来てくれた不動産会社さんも大喜びのプランでしたが、
なんと・・・その後、その不動産会社さんから一切連絡が来ず・・・

直接ご提案させて頂ければよかった気もしています


◆ボツ事例その3
事務所を住居へ。京町風なリノベーションのご提案

【元図面】
ボツリノベーション3元

【ご提案プラン】
ボツリノベーション3

元図面が現況と違い過ぎて苦戦した案件でした

そんな中でもかなり個性的なお部屋をプランニングし、
実際の仕上がりのイメージなども出来、
個人的にはかなり楽しみだった案件です

「和処 -wadocoro-」の和モダンリノベーションに興味を持っていただいた、
知り合いの不動産管理会社の社長より相談いただき、
かなり気合を入れてご提案させて頂きましたが、
社内稟議で「和モダンではないテイストで行こう。」と決まったとのことでボツに

しかし、現在、ここで閃いたとあるスタイルを実現しようと別案件でご提案中です


このように、現地調査からプランニングまで、
早くても丸々2~3日は費やしながら真剣にプラン等を考えています。

ボツになってしまった理由等を常に反省しながらも、
全てが自信のある作品ですので、リノベーションの内容もそうですが、
予算の面も含め、ご納得頂けるご提案が出来るよう頑張りたいと思います


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