外国籍の方の賃貸入居審査が厳しいわけ。

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外国籍の方がお部屋探しをすると、
なかなか入居審査が通らないことがあります

外国籍だからといって入居審査を断るのは「差別」だと、
そういうことを言われることもあるのであくまで普通に審査をするのですが、
どうして外国籍の方の入居は敬遠されるのでしょうか?

疑いの目

以前働いていた管理会社で実際に体験した事例より判断すると、
外国籍の方の入居が経営されるのには以下のような理由があるように思います。

・生活スタイルが違う。(騒音・ゴミ出し・クレームなど)
・国外に出られた場合の債権回収が難しい。
・いつの間にかルームシェアしている場合がある。
・契約内容を守ってくれない。(聞いていない、日本語が分からないと言い逃れをする。)
・夜逃げをする。

などなど、過去に色んな外国人入居者に関するトラブルがあったため、
オーナー様からも管理会社からの敬遠されているんですね

「1人1人をしっかりと見れば」も至極当然です。
しかし、「念には念を入れて」お断りされたりします

また、生活習慣が異なることでその物件内だけでのトラブルだけではなく、
近隣物件からもクレームが入ることがあります。

そういった煩わしさから逃れるために、
初めから入居させたくないという声があるのも事実です

まず外国籍の方の場合、日本の文化をよく知り、生活習慣を理解してもらった上で、
そちらを遵守していくことが必要になってきます。

且つ、周りとの協調性を重視する気持ちがないような人、
また、契約を反故にしてしまいそうな人だと判断された場合は、
それは国籍に関係なく入居を拒まれるということです

過去にクレームを起こしてしまった人や、滞納してしまった方が、
その後の入居審査がうまくいかないというのと同じような気もします


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