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まだまだ会社の規模は小さいですが、
不動産業界で大手よりも密の濃い業務・サービスを提供させて頂くことが、
弊社の企業としての目標です

これに追いつき、追い越すためと考えた結果、
弊社賃貸管理部の強化と、仲介業務のクオリティ向上の為に、
人事異動も含む組織改革を行うことになりました。

同じ不動産業界でも、賃貸営業経験者を賃貸管理部へ移動させ、
また、経験値を積んできたスタッフを次期責任者へと育てるべく、
更に上のステージで挑戦をしてもらおうと思っています。


正直なところ、そのままやってても良かったような気もします。
今回の異動に伴い月々の会社の経費も増えます。
また、会計・経理・総務の仕事も煩雑になります。
そして、それらを担っているのは自分です。

自身の苦労は喜んで買い、木を見ずに森を見るようなメンバーの育成と、
更に強靭な思想を持って業務に取り組む体制を構築したいと思います


以前、アルバイトとして勤めていた会社で、
年間400万円の純粋な黒字を生むプランを自分一人で手掛けました。

下請け組織の組み換えと構成の見直しを行うだけで、
会社の労力には一切影響しない理想の収益増化策です。

これで時給が50円UPしました(笑)


また、継続的に未収が続いていた600万円程度の未更新案件を、
これも自分一人でシステムを組み替え、自分一人で取り組んだ結果、
未収金額を30万円程度まで減らすことが出来ました。

そして、これでまた時給が50円UPしました(笑)


また別の会社では空室率6%を1.5%に改善させ、
管理手数料収入を月間80万円程度増加させた結果、
固定給が2万円増えました(笑)


今回の異動プランはそういった収益増化の為の物ではありません。
サービスの質の向上の為の組織改革になります。

会社の負担は増えますが、それで利益が出るわけではなく、
短期的にみると「損」をすると思います。

しかし、やりたいんです。

こんな小さな会社を信じて大切な資産の管理をお任せいただいているオーナー様や、
大切な生活の場を探すパートナーとしてルームキューブを選んで頂けているお客様に、
そして、共に働くメンバー達のモチベーションを上げ、
よりよい仕事とサービスを提供させて頂くために「損」をしてもいいと思っています


自分に結果が返ってくるのはまだだいぶ先になるかと思います。
でも、今はそこは一切気にしていません。

まずはやる。

それだけです


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お問い合わせは03-5806-3123
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