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一棟丸ごと賃貸管理のご相談

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最近、一棟管理のご相談を色んな方のご紹介で少し頂いております

その理由は様々です。

・空室が目立ってきたから客付け(リーシング)から見直したい。
・新規で一棟物件を取得するからまとめてご相談したい。
・浅草に近いから一棟管理を相談したい。


など。

一棟賃貸管理

一棟物件の管理に関しましては区分物件とは違い、
お部屋の管理以外にも、共用部分のメンテナンスや長期修繕など、
全体的なことも考えて計画的に進めていかないといけません。

そういった部分のコンサルティング業務を行いつつ、
物件の資産価値向上・維持・保全・管理を行っていきます

もちろん弊社の一番の強みは「リーシング力」です
そしてリノベーションなどを通して培ってきた「ニーズの創出力」
そして、徹底したコスト管理による「収支改善力」

もちろんまだまだの部分もたくさんあるのですが、
上記の部分においては大手他社にも引けを取っていないかと思います

一棟管理の目標は、老朽化した際の物件の再生を、
より効果的に、魅力的に、低価格で行うかです

中長期を見据えてのご提案をさせて頂くための土台作りを、
賃貸のリーシングを通じて物件の魅力を評価しつつ、
近隣市場の動きなども加味しながら総合的に進めていきます

「今はこれが流行り・主流だから。」なんて言う簡単な理由で、
物件所有者様にそれをお勧めするつもりはありません

その物件がどうすれば一番輝き、輝き続けていけるのかを考え、
それぞれに合った再生のお手伝いをさせて頂きます

またそういった長期的なスパンで見据えていますので、
物件自体が長く持つのと同時に、万が一、売却される際も高値で売れるよう、
物件の価値を維持・向上させていきたいです。

まだまだ小さくて、柔軟性があって、やる気に溢れた若い会社です。
物件の成長を共に感じられるような仕事を目指し、
不動産業界の中でも生き生きとした賃貸管理を行う会社となれるよう、
これからも勉強・邁進・成長していきたいなと思います

まずは明後日、そして次は金曜、
伝える仕事も大切に、オーナー様と未来を描いてみたいと思います


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お問い合わせは03-5806-3123
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