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西新井の賃貸マンション~和モダンリノベーション「和処 -wadocoro-」No.003! 其之弐~

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賃貸物件の資産価値向上と空室対策の為の、
和モダンリノベーション「和処 -wadocoro-」の
第3作目となる物件の工事詳細についてのご紹介後編です!

前編はこちらです
西新井の賃貸マンション~和モダンリノベーション「和処 -wadocoro-」No.003!


4.雰囲気のある寝室へ
和モダンリノベーション「和処 -wadocoro-」No.003
ただ暗く、雰囲気も何もなかったウナギの寝床のような寝室でしたが、
このたびの間取り変更に伴い、デザインとイメージを一新

天井にあった「飾り梁」を撤去し開放感を確保しながら、
ダウンライトを埋め込み色っぽさを追加。

リビングから続くアクセントクロスが、
お部屋の奥行を感じさせる素敵な空間になりました

また、施主支給の高級建具の引き戸に、
ガラスフィルムを張り、強度とプライバシーを確保しました


5.キッチンをモダン和風仕上げに
和モダンリノベーション「和処 -wadocoro-」No.003
水色のキッチンパネルに、僕の嫌いなグレーの建具
色の相性も良くないのに、どうしてこうなっちゃったんでしょう?

建具は別注で全て黒、換気扇やレンジフード、
ガスコンロもそれに合わせて仕上げていきます
(扉は撮影時点で納品待ちで未交換でしたので写真がありません

元の換気扇が大きすぎたため、余ってしまった空間に壁を作り、
輝く黒のタイルを貼り、高級感をUP。

キッチンパネルではなく、磁器パネルを一枚一枚丁寧に貼り付け、
手触りも優しい世界に一つだけのキッチンが出来上がりました

ちなみに、ここにも施主支給のレンジフード。
どうしてもサイズが合わなかったので、
梁型に合わせて現場でカット

こういうのも「和処」の熟練工のなせる業ですね


6.洗濯機置場もお部屋の雰囲気に合わせて
和モダンリノベーション「和処 -wadocoro-」No.003
ほんの少しの事ですが、やっぱりお部屋に統一感は欲しいもの。
床の張り替えに合わせて、お部屋の柱部分と同じ木目のアクセントクロスを貼りました


7.細かな箇所まで念入りに。
和モダンリノベーション「和処 -wadocoro-」No.003
玄関を高級分譲マンションのように土間から床、更に収納の扉や下駄箱扉まで、
明るさと高級感を追求し仕上げていきました

お部屋に入った瞬間から、雰囲気の良さがすぐに伝わってきます。
同マンション内の最高級仕上げ、見てみていただけるとその良さを分かっていただけるかと思います

そして、横田親分(大工)の記念撮影
いや~お部屋と同様、キマってます(笑)


こうして完成した「和処 -wadocoro-」No.003

今回は予算の関係上出来なかったのですが、
将来的にはバストイレ別工事を行います。

その為、ルーフバルコニー側の間接照明もその分減らして作りました
ランニングコストや将来も見据えたコンサルティング和モダンリノベーション

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