スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

ドアの鍵穴にボンドを詰められたという相談

人気ブログランキングへ
↑クリックで更新をあおって下さい

文京区や千代田区を含む東京東側から下町エリアの賃貸物件探し!
東京下町賃貸.comへ
---------------------
滞納保証付き集金代行管理、原状回復費用オーナー負担なしプランもあり!
不動産賃貸管理について
---------------------
築15年以上の賃貸物件の空室対策・賃料UP・不動産再生には・・・
定額制リノベーションのリノパック&オーダー制リノベーションのQリノベ
リフォーム・リノベーションのQリノベ・リノパック
---------------------

以前勤めていた不動産管理会社であった実際のトラブルの事例のご紹介です

入居者様が自宅に帰ると、ドアの鍵穴にボンドのようなものが詰められており、
鍵を差すことが出来ずお部屋に入れないというご連絡

早速業者を手配し、詰まっていたものを除去しようとしましたが、
隙間なく埋まっており、正常に鍵の開閉が出来ないと・・・。

幸い、鍵穴自体はドアノブに付いているものだったので、
しょうがなく、サンダーでドアノブ自体を切断し、
鍵の交換を行わせていただき、無事、お部屋に入れるようになりました

責任の所在が分からない、建物自体の事故ということで、
今回はオーナー様負担で交換していただきました。

・・・しかし、また数日後にもう一度同じ事態に

一回目はオーナー様の負担で対応していただきましたが、
二回目となると、入居者の方が誰かに恨みを買っている可能性もあるということで、
鍵の交換と同時に、お引越しされることになりました

果たしてこういう場合はどうすれば良かったのでしょうか?


一番適切な対処法と思われる順序は・・・

1.警察に被害届を提出する。
2.早急に工事を行う。
3.オーナー様もしくは、入居者の保険で補償してもらう。
番外.保険会社に否認されたら・・・しょうがない

だったんだと思います

オートロックや防犯カメラがない物件の場合、
玄関先まで外部の人間が来れてしまい、
こういった事故(事件)に巻き込まれる可能性もあります。

適切な対処を行うことにより、リスクを回避することが出来、
更に再発の抑止につながることもあります

不動産管理会社として、適切で柔軟な対応を出来るよう、
もちろん経験値も大事ですが、日頃から勉強しておくことも大切だなと思います


賃貸・売買の物件探しのお客様、賃貸物件を所有のオーナー様、売却希望のオーナー様、
不動産全般(アパート・マンション・一戸建て)の無料相談をお待ちしております。

お問い合わせは03-5806-3123
もしくは下記お問い合わせフォームよりお願い申し上げます

上野・入谷・浅草・秋葉原など台東区で賃貸物件をお探しの方は・・・
◆賃貸お部屋探しご相談フォーム◆
↑こちらをクリック

賃貸物件所有のオーナー様は・・・
◆オーナー様ご相談フォーム◆
↑こちらをクリック

仕事は奥が深い!
→ルームキューブの求人情報

人気ブログランキングへ
↑読んだぞこらっって方はクリックお願いします

【本日のオススメ賃貸物件】
フュージョナル両国クアトロ
仲介手数料半額~最大無料!機能的な収納と、シーリングスポットライトがおしゃれな新築高級分譲賃貸マンション!

マンション・アパート管理、不動産会社相談、管理会社変更、家賃・賃料査定、その他入居者の方に関する契約、クレーム、トラブル、退去精算、更新などのご相談をいつでも無料で受け付けております。
どうぞお気軽にお問い合わせ下さいませ。

オーナー様の賃貸物件の募集情報を、
弊社運営の「東京下町賃貸.com」に無料で掲載してみませんか
賃貸物件広告掲載依頼バナー
---------------------------------------
台東区 賃貸管理
台東区賃貸管理センター
東京都台東区北上野1-15-5カスタリア北上野1F
TEL 03-5806-3123
FAX 03-5806-3122
---------------------------------------
浅草 賃貸
東京都台東区雷門2-3-12-1F
台東区浅草の賃貸不動産会社
台東区浅草 不動産会社
TEL 03-5827-1321
FAX 03-5827-1322
---------------------------------------
関連記事
スポンサーサイト

テーマ : 住宅・不動産
ジャンル : ライフ

コメントの投稿

非公開コメント

プロフィール

浅草の賃貸不動産管理会社

Author:浅草の賃貸不動産管理会社
人気ブログランキングへ

blogram投票ボタン
↑「不動産」、「不動産業界」カテゴリーで上位ランキング挑戦中!



↑賃貸管理についてはこちら





賃貸管理、賃貸仲介に関する長年の経験をもとに、お部屋探しのお客様、不動産経営をされている大家様、オーナー様の為のブログ。
浅草を中心とした台東区の掘り出し物件情報、マンション管理の基本的な話、管理の裏話などを書いております。
お部屋探しのお客様は是非お気軽にお問い合わせ下さい!親身にお部屋探しのお手伝いをさせて頂きます(^-^*)
また、台東区周辺、墨田区や荒川区も含め、新たに管理会社をお探しの方、現在の管理会社の変更などを検討中の方、リノベーションや民泊ビジネス(Airbnb)を検討中の方など、お気軽に大家様連絡先フォームよりご連絡くださいませ。

東京都台東区北上野1-15-5カスタリア北上野1F
台東区賃貸管理センター
TEL 03-5806-3123
FAX 03-5806-3122
HP : http://www.taitoku-chintai.com/

東京都台東区雷門2-3-12-1F
浅草の賃貸はルームキューブ浅草店
TEL 03-5827-1321
FAX 03-5827-1322
HP : http://room.q-be.co.jp/

メールフォーム

名前:
メール:
件名:
本文:

最新記事
検索フォーム
カテゴリ
最新コメント
月別アーカイブ
最新トラックバック
RSSリンクの表示
リンク
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

QRコード
QR
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。