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入居時に加入する保険の補償範囲

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賃貸物件を借りる際に加入する「火災保険」とか「家財保険」とか言われる奴

あれって、ただ不動産屋さんに勧められるまま加入したはいいけど、
どこまでの補償がされるのかな?
とかって考えた事はありませんか

今回は一般的な補償について説明したいと思います

★賃貸の入居者が加入する保険の補償範囲

◆家財補償:事故によって生じた家財への損害を補償
 ・火災(失火やもらい火)
 ・落雷
 ・水濡れ(給排水管などからの水漏れ)
 ・建物外部からの物体の落下、飛来、衝突など
 ・不測かつ突発的な事故(誤って壊した場合など)
 ・破裂、爆発(ガス漏れなど)
 ・風災、雹災、雪災(台風も)
 ・水災(床上浸水など)
 ・盗難

 など、お部屋内で起こった様々な事故によって生じた家財の補償は、
 加入いただく保険により損害が補償されます。

 また、何らかの事故があった場合に、見舞金や修理、交換費用が支払われる場合もあります。

◆借家人賠償責任
 万一、失火や破裂・爆発事故等の偶発的な事故により、
 借りている住宅に損害を与え、家主様に対し法律上の損害賠償責任を負った場合、
 その損害賠償金を支払ってもらえます。

◆個人賠償責任
 お部屋の使用に起因する偶発的な事故や、
 日常生活に起因する偶発的な事故により他人を死傷させたり、
 他人の財物に損害を与え、法律上の損害賠償責任を負担する必要があり、
 それにより被保険者が損害を被った場合は、その損害賠償金が支払われます。

以上が基本的な加入する保険の補償内容です。

中には高い、安いが保険にはありますが、
上記の借家人賠償責任と、個人賠償責任にはあまり差はなく、
家財の補償額に差が生じている場合がほとんどです

一般的に、安い保険は、家財補償額の上限が低く、
高い保険は、家財補償額の上限が高くなっています。

ご自身の所有される家財(財物)の再調達(もう一度新品を仕入れる)価格を割り出して、
最適な保険のプランを組むことが出来れば一番割安にもなってきます

ただ、不動産の管理会社によっては、
「一律2万円」などといった決めごとをしている場合もあるので、
ご契約時に補償内容を確認してみるといいかもしれません

弊社の管理物件に関しましては、
ご入居される方の人数や家族構成などを元に、
一般的な火災(家財)保険のプランを個別にご提案しております

詳しい内容などに関しましても、
お気軽にご相談頂ければと思います

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