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今日は、一戸建ての退去に伴う内装リフォームの見積もりに行ってきました

専有面積は約100㎡、2階建てで開放的な階段もある物件ですので、
壁紙を張り替えるだけでも、相当な面積があります

物件の設備等は築15年ながら、とても綺麗に使用されており、
多少、故障している部分はあるものの、
入れ替えの為の交換などはほとんど必要ありません。

そういった場合に、どのようにすれば、
リフォームに掛かるコストを抑えることが出来るのか?

今回、多くの費用が掛かってしまうだろうと思われる部分は、

・クロスの張替
・浴室換気扇の交換工事
・残材処分費
・ルームクリーニング

の4項目

これらの費用を最大限抑えていくには、

クロスは、張り替え部分と残す部分をきっちりと区分けし、
産廃業者へ持ち込むゴミの量を極力減らすことが先決です

そして、換気扇の交換工事は一般的には4~5万円と言われていますが、
弊社の場合、2~3万円で施工可能ですので、またその分も安くなります

あとは100㎡のルームクリーニングですが、
クリーニングの他に、エアコン清掃、ワックスがけも含めて、
基本的な最低価格はありますが、何とかそこまで近づける!

そういった、小さなことの積み重ねを行うことにより、
全体的な費用は大きく下がってきます

今まではオーナー様家族が住まれていたおうちですが、
次の賃貸での入居者様は既に決まっております

賃貸市場、賃貸物件を知り尽くした当社だからこそできる、
必要部分のリフォームと、不要部分のクリーニングを合わせて、
出来るだけ安く!そして早く!工事を行えるよう、
月曜日までにはお見積もりをお出しし、
月内の工事完了へ向け、気を抜くことなくやり遂げたいと思います

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