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不動産会社の空室対策意識

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自社募集物件を抱える不動産会社や管理会社なら、
最優先に考えてほしいことが空室対策です。

また、管理会社ではなく、仲介もやっているのであれば、
自社物件を埋めるという意識は高い方がいいと思います。

管理の色が強い不動産会社は、
自社物件を自社で客付しようという意識が低いので、
あくまで仲介頼みになってしまいます。

そうなると、ただの条件勝負となってしまう為、
内覧の機会は減り、空室が埋まるのに時間がかかったりします

逆に、自社仲介部門を持つ不動産会社の場合だと、
条件に合いそうなお客様がいた場合、
自社物件をとりあえず紹介はしていくでしょう

そうすれば、目に触れる機会が増える(紹介機会が増える)ので、
空室は埋まりやすくなります。

しかし、いずれにおいても「現状のまま」ではなく、
「何か」手を打つことはできるはずなんです

◆募集側が出来ること
 ・間取り図を書き直す。
 ・きれいな写真を充実させる。
 ・業者宛にキャンペーンを張る。
 ・賃貸条件を見直す。
 ・広告の掲載許可を出し、情報を幅広く出す。

 ・・・他

◆仲介店舗を持つ不動産会社が出来ること
 ・店頭に自社物件の看板を出す。
 ・ネット媒体全てに掲載する。
 ・ブログで紹介する。
 ・来店してくれたお客様に積極的に紹介する。

 ・・・他

挙げた部分は当然やるべきことというか、
普通の不動産会社であればやっていることです

このの部分で、差が付きます

椅子に座って他業者からの電話を待っているだけではダメです。
ただ当たり前に接客をしているだけじゃダメです。

こういう部分を大切にし、必死に取り組むことで、
オーナー様の皆様に喜んでいただきたいと思うんですよね

まだまだ、やれることは無数にあります
ルームキューブは、の部分もやり続けたいと思います

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お気軽にルームキューブまでご相談ください

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