スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

賃貸物件を頼んでいる管理会社に支払う費用

こんにちわ。ルームキューブの桜井です。

オーナー様のお手持ちの賃貸物件の管理を管理会社に依頼する場合、
どういった費用がかかるのでしょうか?

◆一般媒介・専任媒介の場合
・契約成立時の報酬

◆集金代行管理・サブリース(借上げ)管理
・管理手数料(月額賃料に対して規定の料率)
・一棟物件の場合は、定期清掃費
・   〃     特別清掃費(高圧洗浄、外壁塗装、洗浄など)
・家賃送金振込手数料(かからない場合もあり)
・退去時リフォーム費用の内、家主負担分

になります。

上記以外の請求が管理会社から来てしまった場合は、
それが一体何の費用なのかをしっかりと確認するようにして下さい。

「そんな費用を掛ける必要があるのか?」

「そんな工事をする必要があるのか?」

「この費用は既に以前支払った事があるか?」

など、細かいところまで検討してもらいたいと思います。

簡単に費用対効果と言われても、検証する材料がなければ、
言いなりになってしまうかと思います。


私事ですが、実家に帰省する度に実家の設備がグレードアップしたり、
内装補修を行っています。

訪問された業者さんに言いくるめられてしまっていたりする事が、
同じ業界関係者から見ると明らかな場合があります。

母は、「必要だった。」と言いますが、僕にはそうは思いません。

先日はソーラーパネルが屋根に乗っかっていました・・・。

何かご不明な点はお気軽にご相談頂ければと思います。

不動産全般(アパート・マンション・一戸建て)の無料相談をお待ちしております。

メールでのお問い合わせはこちら

もしくは03-5827-1321(管理部:桜井)まで

【本日のオススメ投資物件】
アーバイル目黒エピキュア

【本日のオススメ賃貸物件】
ファインキャスト早稲田

人気ブログランキングへ

---------------------------------------------
東京都台東区雷門2-3-12-1F
台東区浅草の賃貸管理不動産会社
東京都台東区浅草の賃貸管理不動産会社
東京の賃貸物件を所有の大家様へ
TEL 03-5827-1321
FAX 03-5827-1322
---------------------------------------------

浅草賃貸部屋探し代表のツイッターはこちら

マンション・アパート管理、不動産会社相談、管理会社変更、家賃・賃料査定、その他入居者の方に関する契約、クレーム、トラブル、退去精算、更新などのご相談をいつでも無料で受け付けております。
どうぞお気軽にお問い合わせ下さいませ
関連記事
スポンサーサイト

テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

コメントの投稿

非公開コメント

プロフィール

浅草の賃貸不動産管理会社

Author:浅草の賃貸不動産管理会社
人気ブログランキングへ

blogram投票ボタン
↑「不動産」、「不動産業界」カテゴリーで上位ランキング挑戦中!



↑賃貸管理についてはこちら





賃貸管理、賃貸仲介に関する長年の経験をもとに、お部屋探しのお客様、不動産経営をされている大家様、オーナー様の為のブログ。
浅草を中心とした台東区の掘り出し物件情報、マンション管理の基本的な話、管理の裏話などを書いております。
お部屋探しのお客様は是非お気軽にお問い合わせ下さい!親身にお部屋探しのお手伝いをさせて頂きます(^-^*)
また、台東区周辺、墨田区や荒川区も含め、新たに管理会社をお探しの方、現在の管理会社の変更などを検討中の方、リノベーションや民泊ビジネス(Airbnb)を検討中の方など、お気軽に大家様連絡先フォームよりご連絡くださいませ。

東京都台東区北上野1-15-5カスタリア北上野1F
台東区賃貸管理センター
TEL 03-5806-3123
FAX 03-5806-3122
HP : http://www.taitoku-chintai.com/

東京都台東区雷門2-3-12-1F
浅草の賃貸はルームキューブ浅草店
TEL 03-5827-1321
FAX 03-5827-1322
HP : http://room.q-be.co.jp/

メールフォーム

名前:
メール:
件名:
本文:

最新記事
検索フォーム
カテゴリ
最新コメント
月別アーカイブ
最新トラックバック
RSSリンクの表示
リンク
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

QRコード
QR
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。