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実需ローンで購入した物件の賃貸

ルームキューブの桜井です。

時々ある「実需ローン」での賃貸物件。

ローンの金利を抑えた上で、賃貸に出す場合、特に注意して欲しいといわれるのが、
実需ローンで購入した事がバレて欲しくないということ。

その為に、ポストには所有者の表札を出し、
届いた郵便物を所有者に転送したり、
広告活動の際に号室を伏せたりしていますよね。

これは厳しく言えば金融機関との契約違反になるかと思いますが、
当初は住む予定で購入したのだが、転勤などで空室にするのももったいないので賃貸に出す。

こういった事例は意外と多く見受けられます。

一般的にはなりつつある事柄ですが、
何かの際に金融機関から指摘されてしまってからでは遅いです。

こういった細かいことまで考慮した上で募集をされた方がいいですし、
そういったことを理解している不動産会社さんに募集を依頼された方が、
トラブルの回避にもつながるかと思います。

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