相見積もりを嫌うのは当然

人気ブログランキングへ
↑クリックで更新をあおって下さい

文京区や千代田区を含む東京東側から下町エリアの賃貸物件探し!
東京下町賃貸.com
東京下町賃貸.comへ
賃貸不動産 管理会社
ルームキューブなら、集金代行管理手数料が3%or4千円のいずれか!
---------------------
築15年以上の賃貸物件の空室対策・賃料UPには、ルームキューブのリノベーション!
リフォーム・リノベーション
---------------------

賃貸、実需を問わず、内装のリフォームやリノベーションを行おうとする場合、
相見積もりを取った方が、数社の工事内容と見積もりを比較できるので、
価格が抑えられるというメリットがあります

もちろん、自分がやろうとする場合にもそのようにやるとは思いますが、
実際に見積もりを行う業者さん側からするとあまり気持ちのいいものではないのが本音だと思います

以前、弊社の方でもオーナー様に「他はないか、他はないか」と依頼され、
なんと5社から見積もりを取った大規模修繕工事の見積もりと現地調査がありました。

そのオーナー様はご自身でも10社ほどの見積もりを取っており、
結局、外壁はここ、屋上防水はここ、内装工事はここという風に、
それぞれの見積もりの一番安いところを合わせて工事をされました。

こちらからお出しした見積もりは、内容、使用する材料・部材など、
細かな内容を全て持って他の業者に「これより安くできるか?」と、
「他社の業務の省略」に役立ってしまっていたようです

相見積もりとなった場合、後から相談された方が安く出来るのは当然です。

電気屋さんで「当店より安いお店があったらスタッフまでお伝えください!」っていうのがありますが、
他より安く出来るのは、よほどのことがない限り当然のことです。

どの会社も「利幅」がないと仕事をしないわけで、
しかし、その「利幅」をいかに削るかという調整は、
購入する意志の固い相手に対しては簡単です

ましてや、「他社に取られる」と思えば値引きをいとわない会社もあります。

この実質の「値引き」ですが、個人的にはあまり好きではありません。
しかし、ネットなどの情報が溢れ、そういったお客様が増えてしまっているような気もします。

自分の仕事に対する見返りの対価としていただく料金を値引くのは、
業務を否定されているようで気に食わないと思う人もいると思います

弊社が現地調査を含むリフォームやリノベーションの見積もりを依頼する場合、
予め、ある程度の落とし所を提示した上で、それに応えられそうかどうかを事前に聞き込みします。

原価を安く落とす為の提案や、ちょっとしたこだわりや、サービスで対応して欲しいことなど。

そして、その最低基準を決めたら、それ以上に価格を落とすことはなく、
オーナー様側にきっちりと趣旨を説明し、見積もりを理解して頂きます

それじゃないと、その業者さん自身、その仕事を請け負う意味がありません。
また、その業者さんも、ものすごい薄利でも仕事が欲しいというほど、
周りに信用されておらず、仕事が少ないわけではありません

同様のことが、どの業界にも言えると思います。
また、今では何でもネットで買う方が安い時代だと言います。

しかし、気に入らなければ捨てて買い直してしまえるのであれば別にいいのですが、
本来はそうであってはいけないと思っています。

ネットでショッピングをするような簡単なものではなく、
実際に物を確認し、更に関係する人達が現場で動いている場合、
単なる価格競争ではない、サービスに対しての対価というものが発生します。

そういった面も含めてどの業界も成り立っているわけで、
コスト削減などの企業努力を積み重ねることをしつつも、
最低限の「人」に対する対価というものも、
しっかりとお客様に届けられるような仕事をしたいと思っております

・・・格安で

浅草、台東区周辺の不動産の賃貸・管理・売買に関することは、
お気軽にルームキューブまでご相談ください

お問い合わせは03-5806-3123
もしくは下記お問い合わせフォームよりお願い申し上げます。

賃貸物件所有のオーナー様は・・・
◆オーナー様ご相談フォーム◆
↑こちらをクリック

【本日のオススメ賃貸物件】
レジディア南千住
南千住のペット可ファミリータイプ高級賃貸マンション!仲介手数料無料です!

人気ブログランキングへ
↑読んだぞこらっって方はクリックお願いします

---------------------------------------
台東区賃貸管理センター
台東区賃貸管理センター
東京都台東区北上野1-15-5ニューシティレジデンス上野タワー1F
TEL 03-5806-3123
FAX 03-5806-3122
---------------------------------------
浅草の賃貸なら・・・
東京都台東区雷門2-3-12-1F
台東区浅草の賃貸不動産会社
台東区浅草 不動産会社
TEL 03-5827-1321
FAX 03-5827-1322
---------------------------------------

マンション・アパート管理、不動産会社相談、管理会社変更、家賃・賃料査定、その他入居者の方に関する契約、クレーム、トラブル、退去精算、更新などのご相談をいつでも無料で受け付けております。
どうぞお気軽にお問い合わせ下さいませ。
関連記事
スポンサーサイト

テーマ : 住まい リフォーム
ジャンル : ライフ

コメントの投稿

非公開コメント

プロフィール

浅草の賃貸不動産管理会社

Author:浅草の賃貸不動産管理会社
人気ブログランキングへ

blogram投票ボタン
↑「不動産」、「不動産業界」カテゴリーで上位ランキング挑戦中!



↑賃貸管理についてはこちら





賃貸管理、賃貸仲介に関する長年の経験をもとに、お部屋探しのお客様、不動産経営をされている大家様、オーナー様の為のブログ。
浅草を中心とした台東区の掘り出し物件情報、マンション管理の基本的な話、管理の裏話などを書いております。
お部屋探しのお客様は是非お気軽にお問い合わせ下さい!親身にお部屋探しのお手伝いをさせて頂きます(^-^*)
また、台東区周辺、墨田区や荒川区も含め、新たに管理会社をお探しの方、現在の管理会社の変更などを検討中の方、リノベーションや民泊ビジネス(Airbnb)を検討中の方など、お気軽に大家様連絡先フォームよりご連絡くださいませ。

東京都台東区北上野1-15-5カスタリア北上野1F
台東区賃貸管理センター
TEL 03-5806-3123
FAX 03-5806-3122
HP : http://www.taitoku-chintai.com/

東京都台東区雷門2-3-12-1F
浅草の賃貸はルームキューブ浅草店
TEL 03-5827-1321
FAX 03-5827-1322
HP : http://room.q-be.co.jp/

メールフォーム

名前:
メール:
件名:
本文:

最新記事
検索フォーム
カテゴリ
最新コメント
月別アーカイブ
最新トラックバック
RSSリンクの表示
リンク
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

QRコード
QR