リノベーションのコツとポイントを知ること

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最近は少しずつですが、老朽賃貸物件をリノベーションしようという動きがあります。

やろうと思えばやれることは尽きないです。
いくらでもものすごく綺麗に生まれ変わらせることは出来ます

もちろん、その方が入居される方にとっても嬉しいことですし、
積極的に行っていくことも必要かと思いますが、
なによりもまず、費用と手間、時間が掛かることです。

その場合は、やることとやらないことの分別、
優先順位付けが必要になります

自宅をリノベーションするというのであれば、
好みのままに予算の許す限り何でもやっていけばいいと思います

ただ、それが賃貸物件となると、借り手側のニーズを把握することが必要です

どういったお部屋なら、気に入っていただけるのか?
どういった設備や仕様が好まれるのか?
どんな雰囲気にすれば、物件の個性がより良く活かされるのか?

そういった賃貸仲介の業界の現場だけで知ることの出来る、
「生の声」や、「実勢ニーズ」が必須です

見栄えの良い物件にする、とても綺麗にリフォームする、
新しい設備を導入するなど、一般のリフォーム会社が行うようなリノベーションよりも、
賃貸仲介業者が間に入った「コンサルティングリノベーション」が、
老朽した賃貸物件、不動産を再生させ、オーナー様と入居者様の双方に利益をもたらします

いくらネットで色んな施工事例を調べて所有物件に導入しようとも、
それが、実際のニーズに則していなければ「コスト」が掛かるだけで「無意味」です

不動産の価値は、「立地」・「金額」・「物件力」の3大要素で決まります。

それぞれのバランスが取れている物件はとてもニーズが生まれますし、
何か一つだけが突出していても、ニーズは生まれにくいものなのです

都内各地で賃貸営業をしてきたスタッフが揃った弊社なら、
その物件のニーズを最大限に引き出すリノベーションが可能かと思います

リノベーション後の客付け、管理も合わせて、
是非、お気軽にご相談頂ければと思います

不動産全般(アパート・マンション・一戸建て)の無料相談をお待ちしております。

お問い合わせは03-5806-3123、もしくは下記お問い合わせフォームよりお願い申し上げます。

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