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【御徒町】貴金属・宝石加工業での独立向け賃貸店舗募集開始!

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こんにちは、榎本です。

先日から打合せをしておりました御徒町のテナントビルですが、
今回募集が始まることになりました!

その名も、「仮称)上野御徒町ジュエルビル」

僕自身、不動産業界に携わって15年になりますが、
初めて頂くような特殊な物件と条件になりますので、
物件の紹介に移る前に、今回の物件のテナント様についての、
限定条件を先に書かせて頂かないといけません

【契約条件】
・貴金属、宝石加工の熟練した技術を持っていること。
・ジュエリーCADなど、原型製作の機械を持っていること。
・貴金属、宝石加工の為のレーザー加工機を持っていること。
・文字彫金機(レーザー)を持っていること。
・1Fテナント(貴金属、宝石販売買取業者)と業務委託契約を締結すること。


正直、かなり厳しい内容かと思いますが、
既にお勤めの方で独立を考えられている方や、
業務を縮小し、加工・製作に特化したいという方にはうってつけの物件かと思います。

【募集物件の強み】
・広告宣伝費が最小限で抑えられる。
・立地がいい。
・初期費用が前家賃と保険、不動産会社に支払う仲介手数料のみ。
・顧客の紹介が見込める。
・3階部分の待合室、休憩室を無料で利用可能。


今回は、1階部分のテナント(御徒町で40年以上の老舗の支店)のオープンに合わせ、
看板製作・広告などは、全てそちらで行って頂けますので経費を抑えることが出来、
コラボ(業務提携)により、スタートからの繁盛も期待出来ます

また、立地は、コンビニやファミレスがある御徒町の貴金属・宝石街の入り口交差点
視認性も高く、飛び込みの集客も期待できます

賃料は格安のなんと、月額5万円

現在内装新規リフォーム中ですので、棚などの造作が必要な場合は相談に乗って頂けます

夢を追う方、専門性を高めたい方、個人での独立、仲間との独立、企業の出店など、
機械をお持ちの方であれば、ローコストでの開業が可能になっております

とても少ないニーズかと思いますが、
条件さえ合えば、これ以上ないほどの好条件賃貸店舗!

是非、お早めにお問い合わせ下さいませ

◆物件概要
 所在地:東京都台東区上野3-9-7
 階数:2階部分(入口は1階路面より直接の階段あり)
 賃料:¥50,000-(税別)
 看板代・管理共益費:なし
 敷金・礼金:なし

◆募集図面(クリックで拡大します。)
上野御徒町貴金属、宝石加工業用格安テナント

※提携の為の業務委託契約書につきましては条件などを記載した雛型がございます。
お気軽に担当(佐藤)までお問い合わせ下さいませ

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お問い合わせは03-5806-3123もしくは下記フォームからお願いします。

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