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本日はリノベーションの見積もりに行ってきます。

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賃貸・売買物件探し、空室募集、売却依頼は台東区賃貸管理センター
リフォーム・リノベーションならこちら


こんにちわ榎本です。

本日は、先日いただきましたリノベーション案件の調査に行ってきます。

築年数のだいぶ経った和室6帖のアパートなのですが、
空室対策、賃料UPの為の具体的なご提案が出来るよう頑張ります!

今でも、その図面を見ながらニヤニヤと、
色んなアイデアが出ては消えて・・・
とまではいかないほどにあまりにもシンプルな物件なので、
「これ!」といった物しか浮かんでいないのですが、
後は実際に物件を見てみてから、更に妄想を膨らませたいと思っています

不動産はその時期、時期によって、
建築の際のトレンドや、建具・設備仕様のトレンドがあります。

そういったものを総取り換えするのは誰にでも出来ることですが、
コストを抑え、更に効果的なリノベーションを行う為に、
既存の部位を残し、アレンジを加えた上で物件本来の魅力を増すことができれば、
オーナー様にとってもコストを抑えることが出来ます。

当社の台東区賃貸管理センターの事務所は、
元々、スケルトンだったのですが、
あえてコンクリートの梁や柱をアクセントとして残すことにより、
壁や天井を新たに作る部分を減らし、コストをカットしております

更に、水を引く為の管が通る部分以外の床は上げずに、
天井高を高く取り、空間を広く使えるようにアレンジし、
これだけでも数十万円のコストが抑えられています

色んなリフォーム会社さんに見積もりを取りましたが、
最終的には不動産会社として、無数の物件を見てきた経験を最大限に活かし、
全ての箇所を自社による提案で仕上げております

また、和柄の壁紙や、ダークブラウンの壁紙、デザインクロス、
床に貼っている業務用のダークブラウンのCFなども、
メーカーさんのカタログの中から自社で選び、
落ち着いた、シックで、マットな雰囲気になっていると思います

そうすることにより、内装コストを大幅に削減することに成功しており、
ご来店いただける方にも、よくお褒めの言葉をいただいております

訪問見積もり、プラン作成などは一切無料

デザインリフォーム、リノベーションをお考えの方は、
是非、当社のローコストリノベーション、
「Qリノベ&リノパック」をご検討頂ければと思います

空室にお困りの物件オーナー様、大家様も、
お気軽にご相談頂ければと思います

不動産全般(アパート・マンション・一戸建て)の無料相談をお待ちしております。

お問い合わせは03-5806-3123、もしくは下記お問い合わせフォームよりお願い申し上げます。

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