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2つのパターンで見るリフォーム・リノベーション。

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築15年以上の賃貸物件の空室対策・賃料UPには・・・
定額制リノベーションのリノパック&オーダー制リノベーションのQリノベ
リフォーム・リノベーションなら
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こんにちは。榎本です。

参加している「Blogram」のランキングですが、
なんと、「不動産」のカテゴリーで本ブログが1位になることが出来ました!

皆さんに感謝するとともに、これからも有益な情報をアップしていきたいと思いますので、
今後とも、何卒宜しくお願い申し上げます


さて、今週木曜日にリノベーションの為の調査と、
見積もりを作成する為にご訪問させて頂く予定があります。

リフォームではないリノベーションについて、
当社では、2パターンのお見積もりを出させて頂きます

当社のご提案するリノベーションプランには、
「Qリノベ」と「リノパック」という2つのパターンがあり、
賃貸不動産市場を熟知した不動産会社側が主体の「Qリノベ」と、
定額で安心いただけるリノベーションプランの「リノパック」があります

それぞれの特色は、当社の「リノベーション事業」ページで、
詳細のご説明を掲載しておりますのでご確認いただければと思いますが、
簡単に区別すると、

Qリノベ・・・その物件に合った個別のリノベーションプランのご提案
 費用:現状回復費(リフォーム代)~上限なし

リノパック・・・データをもとに分析された空室率解消の為の基本プラン
 費用:各プランにより定額

となっております

一見、「Qリノベ」の方がオーダー制なので高くつきそうにも見えますが、
決してそうとは限りません

壁紙のアクセント付けの為のご提案や、床の張替程度であれば、
通常の現状回復のリフォームと変わらない価格でリノベーションが行えます。

また、ご要望に応じた造作施工や、居住性を高める為の、
賃貸不動産業者から見たご提案なども行わせていただきますので、
「工事をする」ことよりも「空室解消」や「資産価値向上」を目的とした、
実のあるご提案が出来るかと思います

更に言えば、いずれのプランも、施工業者からの、
工事費・材料費といったものに掛かる費用のみのご請求とさせていただき、
「デザイン料」などの費用は一切掛かりませんので、
安価なデザインリフォーム(リノベーション)が可能になります

全国の賃貸物件の空室率は20%以上と言われております。
今後も新築物件が増加し、築年数の経過した賃貸物件は、
ますます苦戦するか、賃料の減額が予想されます。

当社は、賃貸不動産業を営ませていただいておりますので、
台東区の浅草周辺といった近隣エリアの不動産情報はもちろん、
都内全域の賃貸市場の動向は把握しているつもりです

築15年以上の老朽賃貸不動産をお持ちの方にとって、
不動産会社の営業の現場で判断をした、有意義なご提案が出来ることと思いますので、
お気軽にご相談頂ければと思います

浅草、台東区周辺の不動産の賃貸・管理・売買に関することは、
お気軽にルームキューブまでご相談ください

お問い合わせは03-5806-3123
もしくは下記お問い合わせフォームよりお願い申し上げます。

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