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現状回復費と、プチリノベーション費が同額なら?

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定額制リノベーションのリノパック&オーダー制リノベーションのQリノベ
リフォーム・リノベーションなら「Qリノベ&リノパック」
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賃貸物件のリフォームやリノベーションを考える際に、
「費用が掛かりそうで敷居が高い。」とお考えのオーナー様も多いと思います。

しかし、空室対策や賃料UPにつながるリノベーションは、
通常の現状回復に比べると費用が大幅に掛かってしまうんじゃないかと思っていませんか?

そんなことはありません

空室対策や資産価値向上につながるリノベーションは、
賃貸不動産の市場ニーズと、他物件情報をしっかりと把握していれば、
通常の現状回復費と同額でもリノベーションが可能になることがあります

もちろん、間取りを変更したり、設備を入れ替えたり、
現状回復以上のリノベーションに関しては同額では無理ですが、
集客UPの為のプチリノベーションを現状回復費と同額で行い、
それにより賃料がUPしたり、空室期間が短縮出来たりします

雑誌や、TV、ネットから色んな材料を収集し、
「よし、やっとプランが仕上がった!」なんてやる前に、
是非、弊社にご相談頂ければと思います

【リフォーム・リノベーションの進行について】
リフォーム・リノベーションのQリノベ&リノパック工程表

まずはオーナー様の意向をしっかりと組み取らせていただく打合せを経て、
物件の調査をさせていただきます

そして、オーナー様に完成後のイメージを掴んでいただけるように、
間取りや、CGによる室内イメージ図を起こし、ご提案させていただきます

もちろん、綿密な近隣物件や市場調査を行ってからご提案いたしますが、
すぐにOKをいただけないような場合には、再度オーナー様の意向を踏まえ、
ご提案をやり直させて頂きます

そして、無事、OKをいただけましたら、施工の日程を調整し、着工です!

ここで一番重視して欲しい事は、
「ご自身で調べた上での好みや意向は最優先しますが、
市場のニーズを一番つかんでいるのは私達、不動産業者であり、
施工内容を把握しているのはコラボさせて頂いている企業様です

仲介業、建設・内装業の両面からの視点で、
それぞれの物件・エリアに最適なリフォーム・リノベーションプランをご提案させて頂きますので、
是非、お気軽にお問い合わせいただけたら幸いです

お見積もり、調査費用等一切無料!
前向きなオーナー様からのお問い合わせ、お待ちしております

不動産全般(アパート・マンション・一戸建て)の賃貸、売買、管理の無料相談をお待ちしております。

メールでのお問い合わせはこちら

もしくは03-5806-3123まで

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