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4月完成!新築賃貸物件情報!

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賃貸・売買物件探し、空室募集、売却依頼は台東区賃貸管理センター


今日は会社の近くでランチにちょうどいい中華料理屋を見つけました


それはさておき、春の引っ越しシーズンもそろそろ終わりに近づいています。
それに伴い、賃貸不動産業界の繁忙期も終わります

去年は3/11の地震の後、客足がぱったりと途絶え、
世の中が消極的になった時期でもありましたが、
果たして今年はどうなることでしょう

例年であれば、この3月後半から5月上旬は、
ゴールデンウィークのお引越しを予定されている方や、
6月のご結婚、転勤などを控えたお客様のお部屋探しが始まります

この時期のお部屋探しの特徴はどういうものなのでしょうか?

まずは不動産業界が考える新築賃貸物件の竣工予定についてまとめましょう

【新築賃貸物件完成時期は2~3月が多い】
◆引越しシーズンに合わせ、早期の満室を目指すため。
◆不動産管理会社、建築業者もその時期を見越し計画を練るため。

それに対し、お部屋を探される方も時期的にちょうどいいということで、
こういった新築物件への入居は促進されます。

じゃあ、もう今からお部屋を探すのは遅いのか?
全然遅くははありません

【3月後半~5月前半の賃貸物件の動向】
◆新築時に入居があった物件の賃貸借契約満了に伴う退去があり、
 リフォームなどの期間を要する為、入居開始日が4月以降にずれ込む、
 掘り出し物件が見つかることがある。
◆ファミリー物件や、少し広めの物件は、お客様自体が春の引っ越しを求めていないことが多く、
 不動産店舗が学生や新社会人で溢れる繁忙期を避けて引越そうと考える人もいる。
 その為、そういった物件の期間満了に伴う解約も出る為、
 人気物件に募集が出てくることも多い。
◆繁忙期と比べ、空室期間が延びがちなので、
 お部屋を探される方は、内見をして、じっくりと検討できる機会が増えてくる。

といったように、ご家族でのお引越しや、2回目以降のじっくりお部屋探しをする方、
また、築年数の浅い物件で探される方にとってはとてもいい時期であると言えます

それでも新築にこだわりたい
という方も当然いらっしゃいます
しかし、前述したように、「新築物件をわざわざ4月以降の竣工に合わせて」というよりは、
「出来れば3月末日までに竣工させたい。」という不動産業者が多いため、
なかなか見つかりません

そんな中・・・見つけてあります、新築賃貸マンション

ブレシア新御徒町
2012年4月中旬完成!
3駅利用可!独立した洗面脱衣室を備えたペット可新築分譲賃貸マンション!

ティーズステージ
2012年4月完成!
1Kでも追い焚き機能付き!東向島のインターネット無料新築高級賃貸!

仮)ネプチューン様マンション
2012年4月末完成!
2路線利用可!三ノ輪のインターネット無料高級賃貸マンション!

スカイヴューエヌティ(SkyViewNT)
2012年4月完成!
追い焚き機能付きの1LDK賃貸マンション!
新しい東京スカイツリー線、「曳舟」駅最寄です!

上記以外にも、「やっぱり新築がいい」という方にも、
安心してお部屋探しをして頂けるよう、オススメ物件を探しております

是非、お気軽にお問い合わせ下さいませ~

賃貸・売買の物件探しのお客様、賃貸物件を所有のオーナー様、売却希望のオーナー様、
不動産全般(アパート・マンション・一戸建て)の無料相談をお待ちしております。


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もしくは03-5806-3123まで

【本日のオススメ賃貸物件】
ハウスプラスワン
押上駅の独立洗面脱衣室完備、新築賃貸マンション!

【本日のオススメ投資物件】
アーバイル東京NEST
東京駅徒歩圏内の高級分譲賃貸マンション最上階角部屋!

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