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完成予定の「パークアクシス上野」を外から見てきました!

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もうすぐ賃貸の詳細が明らかになる、
新築高級賃貸ブランドマンションパークアクシス上野

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12/15追記
パークアクシス上野の賃貸詳細が公開されました
↑記事中の物件名をクリックしてご覧ください
最新の空室状況へのリンクも近日公開予定
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なんと、当事務所から徒歩約3分

今日はとても天気が良かったので、営業の西川さんに安物カメラ(自称)を借りて、
外観写真を撮りに行ってきました

Park Axis上野(パークアクシス上野)外観写真2
東南方面から撮った写真がこれです

南向きの5階部分くらいからは日が差し込むようですね
夏場は3階部分くらいまでは日当たりが良さそうです

Park Axis上野(パークアクシス上野)外観写真3
これは北西方面から撮影した写真

物件の北側にもバルコニーがあるんですね

ただ、北側は子供が遊べる公園があり、
その先には「区立駒形中学校」のグラウンドがあるので、
視界を遮るものがなく、開放感があるんじゃないかと思います

現地地図を見る~ ←クリックするとストリートビューが開きます

更に、物件正面に向かって撮影したのが・・・

Park Axis上野(パークアクシス上野)外観写真
我ながら左上に見える葉っぱが、「いい味」を出している気がします

つまり公園がこんなに近いんです!
物件北側は、4m道路かな?それを挟んですぐ公園

Park Axis上野(パークアクシス上野)エントランス写真
更にはエントランス
植栽と、エントランスホール内の照明のバランスが、
とても綺麗で、いい雰囲気を出しています

完成のチェック中なのか、色んな業者さんが靴を脱いで、
エントランスホールで何やら打ち合わせしてました

コンビニや飲食店、かっぱ橋通り商店街、上野も入谷も当社(笑)も近い、
パークアクシス上野」は、お子様のいるファミリーさんにも、
上質な暮らしを求めるシングルの方にももってこいの立地ですね

まだ物件詳細は発表されていないんですが、
勝手に間取りを想像してみましょう・・・

間取りは広めの1Kタイプ、更に1LDKタイプ、
そして、日当たりのいい上階の方にはファミリータイプの2LDK、
東南向きは下の方までファミリータイプ2LDKかな?

賃料帯は、Park Axis浅草橋二丁目から想像するに・・・

1K:¥95,000~¥105,000- → 結果:¥88,000~¥103,000-
1LDK:¥126,000~¥136,000- → 結果:¥144,000~¥158,000-
2LDK:¥158,000~168,000- → 結果:¥171,000~¥178,000-

ってとこかっ


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12/15追記
間取り分布はどんぴしゃでしたが、賃料予想はワンルーム・1Kタイプは実際の方が安く、
1LDK・2LDKはもっと狭いものを想像していましたので、
実際の方が高かったようです
今回の失敗に懲りずに、今後も予想をしていきたいと思います(笑)
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1K~1LDKは礼金1、2LDKは礼金2(→結果:礼金1)で募集かっ

・・・などと、常に色んな想像を膨らませるのが大好きな僕は、
きっと不動産業界に向いているんだと思います(笑)

そんな「パークアクシス上野」の賃貸情報が出ましたら、
真っ先にご紹介いたしますので乞うご期待
※2011/12/15情報公開!記事中の物件名をクリック♪

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