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賃貸不動産管理のシステムの再構築を行います。

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お部屋探し、空室募集は台東区賃貸管理センター


師走の忙しい時期ですが、当社の不動産管理システムの再構築を行います。

従来までの簡易な物では運用が厳しくなってきましたが、
市販されている不動産管理ソフトを使っても、
次から次へとオプションを求めてしまいますので、
汎用性の高いものにしようと思っていますがなかなか難しいです。

不動産の賃貸管理というものは、様々な情報を取り扱わないといけません

ましてや、管理会社となると、オーナー様より様々な情報を頂き、
それらを整理し、スムーズに運用していかないといけませんので、
情報を整理するといったことはとても大切になってきます。

細かい項目を記載すると膨大な量になってしまいますが、
大切な事としては、

・基本情報
 物件概要や契約内容、オーナー様の内容など
・緊急時対応情報
 設備故障などの際の連絡先など
・ご契約状況
 賃料の収受状況、クレーム・相談など
・送金情報
 オーナー送金などの把握
・退去時精算
 敷金返還、リフォーム精算費用などの情報
・確定申告等書類
 オーナー様の税務申告の為の収支台帳など

などなど、とにかく多岐に渡ります。

これだけの多くの情報をしっかりと管理しないといけませんので、
今回のシステム再構築はうまくやらないといけません。


空室対策は、仲介業者として当然の業務であり、
努力しないといけないものではありますが、
更に管理を任せて頂けているという責任感をしっかりと持ち、
ますます良質の賃貸不動産管理をサービスとしてご提供出来ますよう、
精一杯努力してまいります

まだまだ管理物件が少ないですが、全てのオーナー様に喜んで頂けるよう、
システムと、スタッフ教育もしっかりと取り組んでいきたいと思います

まずは、しっかりと客付けで結果を出せればと思っておりますので、
台東区内に限らず、都内全域の居住用賃貸物件情報をお待ちしております。

更に、本日よりとある不動産会社さんと提携し、
事業用賃貸物件紹介事業を活用し、積極的な営業活動が掛けられるようになりました

当社は居住用賃貸のイメージが強いですが、
空室に悩まれている事業用賃貸物件のテナントさん探しも積極的に行えるようになりましたので、
併せてご紹介頂ければと思います


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