スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

階下への騒音対策について

人気ブログランキングへ
↑クリックで更新をあおって下さい

お部屋探し、不動産賃貸管理のご依頼は「台東区賃貸管理センター」へ


お子様がいらっしゃる家庭にとって、住宅の騒音対策はとても気になりますよね

走り回るだけじゃなく、飛び跳ねたり、高い所から飛び降りたり、
遊んであげないといけなかったり、注意をしないといけなかったりで、
親である大人もまた騒音を出してしまっていたり・・・

一戸建てやテラスハウスなどであれば階下がないので気にはなりませんが、
アパートやマンションの1階や下の階が駐車場や駐輪場などの場合を除いては、
どうしても騒音苦情につながりやすいです

「子供がいるんだからしょうがないでしょ。」

では、あまりにも身勝手だと思われてしまうこともあります

それでは、そういった階下への騒音対策にはどういった方法があるのかを、
いくつかご紹介させて頂きたいと思います

下の階への騒音対策は大切です

1.防音効果のあるものを床に敷く

 市販されているものとしては、防音カーペットや、コルク、発泡材、スポンジ、ゴムマットなど。
 それぞれ、音を完全に遮断するものではありませんが、
 騒音を軽減させるものとしては効果があります。

 コルク、発泡材、スポンジ、ゴムマットの防音マットであれば、
 比較的お値段は安く済みます。
 パネルタイプであれば1枚当たり数百円から購入可能です
 リビングや寝室だけじゃなく、廊下や、キッチン部分などにも、
 パズルのように組み合わせて設置できるので、自由度も高いですね

 しかし、効果は防音材が1枚だけなので、更に何かを上に敷くなど、
 何重かの対策を講じた方がいいかもしれません

 それに対し、防音カーペットにはLL-35(LL-45のフローリング上)以上の商品もあるようです。
 平米単価は約2千円から、高いものだと1万5千円クラスまで揃っています。

 10帖のリビングだとして、約17平米なので、仮に平米単価5千円の物を購入すると、
 ¥85,000-にもなることが分かります。

 ただ、オーダーのカーペットを購入することを思えば、それくらいの値段はしますので、
 効果も踏まえ、ただ単純に「高い」と決めつけるような事でもないような気もします


2.床部分の防音工事をする。

 特殊な素材を用いた防音用の床の工事を行うこともできます。

 アスファルトを混ぜた素材や、フェルト、発泡ポリエチレンなど、
 色んな素材からお選びいただくことが出来ます

 ただ、ほとんどの素材が材料だけで平米当たり約2.5~4万円位はしてきます。
 それに施工費がかかりますので、先程と同じく10帖のお部屋で考えると、
 材料費だけで30万円前後は費用がかかり、更に別途工事費となり、
 かなり費用が膨らんでしまいます

 しかし、それなりの効果は期待でき、交換などの必要性もほとんどないので、
 賃貸ではなく分譲で購入したマンションなどで、
 長く住まれる予定の場合などは検討して見てもいいかと思います


3.躾をしっかりとする、階下の住人の方に挨拶に行くなどなど・・・

 これは防音対策をする以前の当たり前の事だと思います

 やはりアパートやマンションなどは、共同住宅ですので、
 生活音が全く気にならないなんて物件はありません

 しっかりと事情を伝え、気になる時はすぐに言ってもらえるように下の階の人に挨拶したり、
 子供は外で遊ばせるように努めたり、出来る限りの防音対策を講じたり、
 音を出す側として、出来る限り迷惑を掛けないようにしていきたいですね


僕自身も子供がいますが、やはり走り回って大変です

布団の上やベッドで遊ばせようとしますが、
なかなか落ち着いてくれず色んなところへお出かけしていきます

夜に外に連れ出すわけにもいかないので、防音マットをいたるところに敷いてあります

ただ、この防音マットってゴロゴロ出来たり、
寒いこの時期はフローリングよりも暖かかったり、
意外といいなって思いながら追加で買い足していっております

うちは賃貸なのですが、同じように賃貸物件にお住まいの方には、
パネルタイプの防音マットがオススメです

引越してもまた間取りに合わせてパネルを組み合わせ直せば使えますし、
子供の成長に合わせて色んな場所に使い分けられるのもいいと思いますよ

不動産全般(アパート・マンション・一戸建て)の無料相談をお待ちしております。

メールでのお問い合わせはこちら

もしくは03-5806-3123まで

【本日のオススメ賃貸物件】
(仮称)森下・田中マンション
2012/1月完成!森下駅3分♪全室角部屋、1LDKにも使える間取りの新築高級賃貸マンション!

【本日のオススメ投資物件】
スカイコート浜松町

上野・入谷・浅草・秋葉原など台東区で賃貸物件をお探しの方は・・・
◆賃貸お部屋探しご相談フォーム◆
↑こちらをクリック

賃貸物件所有のオーナー様は・・・
◆オーナー様ご相談フォーム◆
↑こちらをクリック

---------------------------------------
台東区賃貸管理センター
台東区賃貸管理センター
東京都台東区北上野1-15-5ニューシティレジデンス上野タワー1F
TEL 03-5806-3123
FAX 03-5806-3122
---------------------------------------

人気ブログランキングへ
↑読んだぞこらっって方はクリックお願いします

---------------------------------------------
東京都台東区雷門2-3-12-1F
台東区浅草の賃貸不動産会社
浅草の賃貸
東京の賃貸物件を所有の大家様へ
TEL 03-5827-1321
FAX 03-5827-1322
---------------------------------------------

マンション・アパート管理、不動産会社相談、管理会社変更、家賃・賃料査定、その他入居者の方に関する契約、クレーム、トラブル、退去精算、更新などのご相談をいつでも無料で受け付けております。
どうぞお気軽にお問い合わせ下さいませ。
関連記事
スポンサーサイト

テーマ : 住宅・不動産
ジャンル : ライフ

コメントの投稿

非公開コメント

プロフィール

浅草の賃貸不動産管理会社

Author:浅草の賃貸不動産管理会社
人気ブログランキングへ

blogram投票ボタン
↑「不動産」、「不動産業界」カテゴリーで上位ランキング挑戦中!



↑賃貸管理についてはこちら





賃貸管理、賃貸仲介に関する長年の経験をもとに、お部屋探しのお客様、不動産経営をされている大家様、オーナー様の為のブログ。
浅草を中心とした台東区の掘り出し物件情報、マンション管理の基本的な話、管理の裏話などを書いております。
お部屋探しのお客様は是非お気軽にお問い合わせ下さい!親身にお部屋探しのお手伝いをさせて頂きます(^-^*)
また、台東区周辺、墨田区や荒川区も含め、新たに管理会社をお探しの方、現在の管理会社の変更などを検討中の方、リノベーションや民泊ビジネス(Airbnb)を検討中の方など、お気軽に大家様連絡先フォームよりご連絡くださいませ。

東京都台東区北上野1-15-5カスタリア北上野1F
台東区賃貸管理センター
TEL 03-5806-3123
FAX 03-5806-3122
HP : http://www.taitoku-chintai.com/

東京都台東区雷門2-3-12-1F
浅草の賃貸はルームキューブ浅草店
TEL 03-5827-1321
FAX 03-5827-1322
HP : http://room.q-be.co.jp/

メールフォーム

名前:
メール:
件名:
本文:

最新記事
検索フォーム
カテゴリ
最新コメント
月別アーカイブ
最新トラックバック
RSSリンクの表示
リンク
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

QRコード
QR
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。