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賃貸物件の賃料値下げが多いです。

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こんにちわ。
台東区賃貸管理センターの桜井です。

今年の震災以降、どこの業界もあまり景気がいいというお話を聞きません。
他社さんの動向も多少気になり、色々と聞いてみるのですが、
やはりそれは社内機密なのでしょうか、本当のところまでは教えてはもらえません

しかし、全体的な聞き込みや当社の感想としては、
総客数が去年と比較して2割程度は落ち込んでいるように思います

どこの業界も給料やボーナスのカットなどがあり、
収入の増加が見込めなかったり、企業の倒産の可能性も・・・
といった理由からなかなか動きずらくなっているような気がします

そんな状況の中、毎日物件の空室状況をチェックしていますが、
そこで思った感想としては・・・

・賃貸物件の空室が増えている。
・物件の設備や仕様を問わず「安い」物件は動いている。
・分譲系などの高級物件は値下げが頻繁になっている。

といった点などです

賃料・礼金値下げ

実際にたくさんの管理物件を持っている不動産会社さんも、
地域の不動産店舗に物件の資料を持って営業回りをされたり、
「御社の場合は、賃貸条件面は柔軟に対応させて頂きます。」などと、
条件面でのネゴも特別に受けると言った事を事前に伝えてくれたりしています

当社のHPの検索システムは、
一社では管理できないほどの膨大な物件料が掲載されていますが、
特殊なシステムを採用しているので、賃貸状況は随時自動更新されています。

ふと見ると条件が大幅に下がっていたりすることもしばしばで、
もちろん、僕自身も常に登録したり、条件面を見ているのですが、
賃料の値下げや、礼金条件の変更、フリーレントなど、
とにかく忙しいほどに賃貸条件変更が多いので、追い付くのがやっとの状態です

そんなどこも苦しいご時世ですから、お部屋探しのお客様に対しては、
出来るだけいい条件で賃貸物件をご紹介ご出来ればと思っています

そんな今だけのお得な条件の物件を探し出すコツとしては・・・

繁忙期を避けて物件を探す
 不動産業界にとっての繁忙期はお部屋探しのお客様が多いので、
 いわゆる「貸し手市場」になる傾向があります。
 一年で一番条件がお得な時期としては、「夏の終わり~秋」のような気がします
 つまり、今から年末までが狙い目かもしれません

情報が新しい不動産会社に問い合わせる。
 めちゃくちゃいい条件なのに、物件登録日が数ヶ月前など、
 いつまでも同じ物件で集客をしているような不動産会社ではなく、
 常に新鮮な情報を提供している不動産会社に依頼して下さい

物件の賃貸条件は常に移り変わっていますから、
出来るだけ最新の賃貸情報を見た方がいいと思います。

そういった場合は、お気軽にお問い合わせ頂くか、
台東区賃貸管理センターのHPでご確認頂ければ、
限りなく最新に近い条件で物件の検索が出来るかと思います

また、賃料条件の値下げ情報だけじゃなく、
礼金なし、更新料なし、フリーレント付き物件など、
その瞬間でしか得られることの出来ない特別なキャンペーン情報もあります

更に当社では仲介手数料無料の物件情報も随時公開中

それぞれの検索先をいくつか添付しておきますので、
是非、有効にご活用頂ければと思います

フリーレント付きの賃貸
敷金礼金なしの賃貸
仲介手数料なしの賃貸
仲介手数料半額の賃貸

もちろん他にもペット飼育可の賃貸物件や、新築賃貸物件、デザイナーズ物件や、
ルームシェア可能な賃貸物件など、様々なこだわり条件でも検索可能ですが、
リンクを増やし過ぎるとあまり良くないとも言いますので、
宜しければご希望条件と共に当社までお問い合わせ頂けると助かっちゃいます

とにかく、お得に、いい条件の賃貸物件をご紹介させて頂けますよう、
精一杯頑張ります!

不動産全般(アパート・マンション・一戸建て)の無料相談をお待ちしております。

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もしくは03-5806-3123(管理部:桜井)まで

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