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賃貸物件でもモデルルームを

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こんにちわ。
台東区賃貸管理センターの桜井です。

空室期間が長引いてしまっていたり、
賃貸条件はとてもいいのになぜか決まらないお部屋がある。

不動産業界では空室対策にいつも取り組んでいます。

賃貸条件を変えたりすることによって空室を埋めようとすることももちろんですが、
少し視点を変えてみると意外な方法が思い付くことがあります

今日は不動産会社とオーナー様が協力して行うことが出来る、
ちょっとした空室対策をご紹介したいと思います

賃貸物件をモデルルームのように

売買物件や、大型の賃貸物件などを募集する際、
モデルルームが設置されている場合があるかと思います。

このモデルルーム、一体何のために設置するのでしょうか?

私達のように不動産業に携わっている場合、
過去にものすごくたくさんの物件を見てきてますから、
空っぽのお部屋を見ても、家具の配置や実際の生活のイメージを浮かべることが出来ます

それに対し、人生でそう何回も引越しをされるわけではないお客様達は、
実際に物件を見に行ってもなかなかイメージがわかない方が多くいらっしゃいます

そういった方達に少しでも物件に対して興味を持って頂く為に、
モデルルームを設置するのです

たとえば、ある物件をご覧ください

ベルグレードHA間取り
ベルグレードHA702号室間取り)

実際に間取り図を見ながらあーでもない、こーでもないと、
家具の配置などをイメージするのももちろんお部屋探しの楽しさですが、
次の画像を見てみて頂けますか?

ベルグレードHA室内イメージ

浴室のある側にベッドを置き、
クローゼットと天井一杯の収納を活かすために、
TVボードや、書棚を配置

更に窓際に間接照明を置き、
その手前に小さなソファとテーブル

こういう風に実際に家具を配置したイメージを見るだけで、
かなりオシャレで機能的に使えるお部屋何だと気付くと思います

実際に家具を配置してみたり、
モデルルームや室内イメージ画像を作ることにより、
多くのお部屋探しをされているお客様に対して、
その物件での生活をよりイメージして頂けること、それがメリットです

なかなか空室が埋まらない場合、ほんの少し「手間を掛ける」だけで、
その物件の魅力を何倍にも膨らませることが出来ます

不動産会社としてはそういったご提案をオーナー様にさせて頂くのも大切ですね

空室にお困りのオーナー様は是非お気軽にご相談下さいませ

ちなみに、本日ご紹介させて頂きました「ベルグレードHA」ですが、
まだ空室をご紹介中です

浅草徒歩圏内、話題の東京スカイツリーがお部屋から見える上層階

分譲タイプの充実した設備に、ペットも飼える新築高級賃貸マンションです

当社だけの初期費用格安のお部屋もございます

お部屋探しのお客様も是非、お問い合わせ下さいませ

ベルグレードHAの空室情報は・・・こちら

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