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賃貸物件の採光面の向き

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こんにちわ。
台東区賃貸管理センターの桜井です。

お部屋探しの条件として、「日当たり」を気にされる方がいるかと思います
もちろん、お部屋は明るいに越したことはないと思うのですが、
何も南向きにこだわらずとも明るいお部屋というものはあります

それでは東西南北それぞれの日当たりについて書いてみようと思います

ただ、一言で「日当たり」って言いますが、例え1分でも日が差せば、
「日当たりはいい」と言う事が出来ちゃう気がしますので、
日の差し具合と、日照時間のバランスでいわゆる「日当たり」を評価します

また、日の差し具合は、上階のバルコニーの出具合や、
近隣建物の問題、自分のお部屋のバルコニーの大きさなど、
外部的要因がありますのでケースバイケースになりますので今回は割愛させて頂き、
方位だけに絞った「日当たり」について書いていきます

お部屋の向きと日当たり

【南向きの部屋の日当たり】
 朝10時頃から徐々に日が入り始め、夕方4時くらいまでは日照があります
 夏場はエアコンを使っても室外機自体が熱せられるので暑くなることもありますが、
 逆に冬場は温かく過ごせます

 昼間の内に洗濯物や布団を干したり、明るいお部屋で過ごしたいという方にピッタリです


【東向きの部屋の日当たり】
 朝日が昇り始めるのと同時に日が差し始めます
 太陽が南中する正午には日当たりはなくなります。

 朝日を浴びて目覚めたいという人や、休日には洗濯物や布団は午前中に干して、
 それらを取り込んで、お昼頃からお部屋で録り溜めたビデオを見たり、
 外出されるというような方にピッタリですね


【西向きの部屋の日当たり】
 太陽が南中した後、午後になってから日が差し込んできます
 そのまま、日が沈むまで日当たりは確保出来ます。
 畳や室内のクロスが焼けたりするといわれる「西日」は入ってきます

 休日にはゆっくり寝ていたいという方や、
 洗濯物なども目覚めて少し落ち着いてからゆっくり取り掛かりたいという方にピッタリです


【北向きの部屋の日当たり】
 太陽は東から昇り、南の空を抜けて西に沈むので、
 北向きのお部屋は日当たりはありません

 昼間や休日は家にいることがほとんどないという人や、
 睡眠時間が逆の夜のお勤めの方などにピッタリです


不動産業界に携わって色んなお客様のお部屋探しのお手伝いをさせて頂きましたが、
方位にこだわるというよりは、ライフスタイルに合わせて物件選びをされた方が、
長く住むことの出来るいい物件に巡り合えるんじゃないかと思います

また、南向きの物件よりは他の方位の物件の方が、
家賃や契約の際の初期費用が安かったりすることもありますので、
お得感があることもあります

まずはお部屋探しの希望条件と、ライフスタイルなどを、
当社にご相談頂ければと思います

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