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天井の壁穴修理を格安で!

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こんにちわ。
台東区賃貸管理センターの桜井です。

本日は港区の方まで物件を見に行っていたら、
壁穴の修理の件でご連絡を頂きました!

早速格安で対応させて頂こうと思ったところ、
何と壁穴の場所が天井・・・

背の届く場所とは作業が少し異なるのですが、
ご相談の時点で既にお客様に金額を伝えてしまっていたので、
これ以上はもう引くに引けず、初めにお伝えした金額のままで、
見積もりを出させて頂きましたっ!

他社さんとの相見積もりになっているようですので、
結果はわかりませんが、良質の職人さんに手掛けて頂けることになりましたので、
良いお返事が頂ければと思っております


自己所有されている物件の場合は、
表面上綺麗に仕上がっていれば別にいいかもしれませんが、
賃貸の場合に一番問題なのは、
「退去時に結局穴を空けていたことが分かってしまった場合」です。

この場合に不動産管理会社として対応すべき方法としては、

1.補修痕を見つけ出し、ボードの張替・クロスの張替まできっちりと精算する。
2.補修痕はあるが、補修が完了しているので表面のクロスの張替で済ませる。

の2つかと思います

それでも、綺麗に直り過ぎていた場合は、
退去立ち合いで見ただけでは正直分からない場合もあります

ただ、退出する際に、綺麗に治っているのであれば、
立ち合いに来られた担当者さんに正直にご相談してみた方が、
無用のトラブルもなく穏便に済むような気もします

それでは、明日は、とにかく忙しい一日になりそうなので、
今日は早めに帰って休もうと思います

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