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ネットの情報と実際の条件が異なる場合

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こんにちわ。
台東区賃貸管理センターの桜井です。

インターネットなどで賃貸物件を検索している際に、
敷金・礼金条件や、賃料・管理費、更には手数料などが、
実際の条件と異なっている場合があるかと思います

賃貸物件の賃貸条件をいうものは、随時変動しております
インターネット上の情報更新が遅れてしまっている場合も、
たまにあります

そういった場合は、お問い合わせの際に、
まずは一番気になっている点をしっかりと担当者さんに確認するようにして下さい

「別のサイトで見たら、礼金2になっていたのですが、
御社では礼金1ヶ月となっていました。
礼金1であれば検討してみたい。」

「別のサイトではペット不可となっていたのですが、
こちらを見たらペット可となっていました。
本当はどうなのでしょうか?」

などなど

礼金なしキャンペーンや、フリーレントキャンペーンなど、
管理会社や家主様の方で随時キャンペーンを張って、
入居者募集を行うことがあります。

また、ペット可といっていた物件でも、
何らかの事情でペット不可にしてしまう場合もあります。

インターネット上の賃貸物件情報というものは、
出来る限り最新の条件が提示されて入るのですが、
「現在の」条件ではありません

昨日の夜に公開された広告でも、
朝一に貸主の方で条件を変えてしまっていることがあります。

さっきまでは礼金なしだったのに、
空室があるていど埋まったから礼金1ヶ月になるといったこともあります。

私達不動産業者は、そういった情報を、
相違のないように常に確認していかないといけません

もちろん、お問い合わせを頂いた際に、
「最新の賃貸条件」をお伝えしなくてはいけません。

また、僕自身も上京してから既に7回以上引越しを経験していますが、
インターネットで見た物件情報については、
お問い合わせ時に色々確認するようにしています

じゃないと、せっかく気に入った物件情報があったとしても、
結局条件が違うとなれば契約に至ることはありませんから。

以前、別の会社で営業をしていた時、某管理会社の新築物件で、
礼金ゼロと言われ、資料を取り寄せ、ご案内をし、
お申込をさせて頂いたところ、「礼金は2ヶ月になります。」と、
突然言われてしまったことがあります。

「礼金ゼロ」って言われました!

と言いましたが、その新築物件はお申込の入っている件数が、
全体の85%になったところで残りのお部屋は礼金が2ヶ月になるとのことでした

つまり、たった一時間程度の間に賃貸条件が変わってしまったのです

そういった経験を踏まえて、これからも最新の情報をご提供できるように、
不動産業に携わる一担当者として日々、努力していきたいと思っております。

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