スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

反省しようがない悔しさ

人気ブログランキングへ
↑クリックで更新をあおって下さい


こんにちわ。
ルームキューブ台東区賃貸管理センターの桜井です。

自社で一般媒介で募集をさせて頂いている物件に関して、
本日、他の業者さんから申込が入ったと連絡がありました

当社でも既に2件のお申込を頂いておりましたが、
始めて賃貸募集をされるオーナー様の物件だったので、
当社の中でも審査をとても慎重に行っており、
少しでも怪しい点があるとそれをきっちりとオーナー様に伝えたり、
賃料発生を急がれているオーナー様でしたので、
賃料発生日や設備相談などの交渉事などに関しても、オーナー様の事情を踏まえ、
事前にお断りをさせて頂いておりました

そこでふと考えた事・・・。

当社が気負い過ぎて、逆に審査を厳しくしたり、
オーナー様を慎重にさせてしまったりしていなかったか?

これが私が不動産仲介の営業会社で、売上だけが欲しいのであれば、
ある程度の事情は隠しつつ、うまくオーナー様を説得し、
契約までこぎつけることは出来たと思います

しかし、入居時の交渉事は「当然のこととして」伝え、
オーナー様に譲歩して頂いたり、費用負担をお願いしたり、
入居後や、その他の想定される事も考えずに契約を進めることは、
どうしてもできませんでした

オーナー様の事を考え、慎重になりすぎた結果、
自社でお客様をお探しさせて頂けることが出来ませんでした

1件のお申し込みのお客様は、オーナー様の方で了承が得られなかったので、
お断りのご連絡をさせて頂きましたが、
契約しようかどうかで悩まれていたもう1件の方は、
先程ご連絡があり、是非契約をということでお話を頂けたところでしたが、
既に一番手さんが入っていることを伝え、二番手でのお申し込みとなってしまいました


上司にはこう言われました。

「当社で管理をさせて頂ける物件であればここまで慎重にはならなかった。
でも、結果はどうであれ、うちではそこまで慎重に今までもやってきて、
それで感謝してくれたオーナー様もいっぱいいるんだから、
気にしないでそのまま頑張ればいいよ。」

何か少しだけ心が救われました

当社のスタンスを再確認しつつ、
まだある当社募集物件の空室募集を頑張ろうと思いました!


なんか愚痴臭くなってきたのでやめます!!

ちょっといい話を

先日、物件資料を見ている時に、僕が「これはいい物件だ!」と思って、
営業の方にその資料を渡してから3日・・・

早速お問い合わせがあり、お申込を頂けたそうです

少しは営業に貢献も出来たのかなと思い、
これもやる気につながるんだと実感しました

これからもますます頑張ります!!

不動産全般(アパート・マンション・一戸建て)の無料相談をお待ちしております。

メールでのお問い合わせはこちら

もしくは03-5806-3123(管理部:桜井)まで

【本日のオススメ賃貸物件】
(仮称)西浅草3丁目計画
夏に完成!西浅草の礼金なし新築賃貸マンション!

【本日のオススメ投資物件】
アーバイル東京NEST

上野・入谷・浅草など台東区でお部屋をお探しの方は・・・
◆賃貸お部屋探しご相談フォーム◆
↑こちらをクリック

賃貸物件所有のオーナー様は・・・
◆オーナー様ご相談フォーム◆
↑こちらをクリック

---------------------------------------
台東区賃貸管理情報センター
台東区賃貸管理センター
東京都台東区北上野1-15-5ニューシティレジデンス上野タワー1F
TEL 03-5806-3123
FAX 03-5806-3122
---------------------------------------

人気ブログランキングへ

---------------------------------------------
東京都台東区雷門2-3-12-1F
台東区浅草の賃貸不動産会社
東京都台東区浅草の賃貸管理不動産会社
東京の賃貸物件を所有の大家様へ
TEL 03-5827-1321
FAX 03-5827-1322
---------------------------------------------

浅草賃貸部屋探し代表のツイッターはこちら

マンション・アパート管理、不動産会社相談、管理会社変更、家賃・賃料査定、その他入居者の方に関する契約、クレーム、トラブル、退去精算、更新などのご相談をいつでも無料で受け付けております。
どうぞお気軽にお問い合わせ下さいませ

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
この度の震災の被害に遭われた方々に心よりお見舞い申し上げます。
弊社では、売上の一部を復興支援の義援金として、
日本赤十字社を通じ寄付させて頂きます。
被災地の方々が、一日でも早く安心して暮らせる日が訪れますことを
心よりお祈り申し上げます。
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
関連記事
スポンサーサイト

テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

コメントの投稿

非公開コメント

プロフィール

浅草の賃貸不動産管理会社

Author:浅草の賃貸不動産管理会社
人気ブログランキングへ

blogram投票ボタン
↑「不動産」、「不動産業界」カテゴリーで上位ランキング挑戦中!



↑賃貸管理についてはこちら





賃貸管理、賃貸仲介に関する長年の経験をもとに、お部屋探しのお客様、不動産経営をされている大家様、オーナー様の為のブログ。
浅草を中心とした台東区の掘り出し物件情報、マンション管理の基本的な話、管理の裏話などを書いております。
お部屋探しのお客様は是非お気軽にお問い合わせ下さい!親身にお部屋探しのお手伝いをさせて頂きます(^-^*)
また、台東区周辺、墨田区や荒川区も含め、新たに管理会社をお探しの方、現在の管理会社の変更などを検討中の方、リノベーションや民泊ビジネス(Airbnb)を検討中の方など、お気軽に大家様連絡先フォームよりご連絡くださいませ。

東京都台東区北上野1-15-5カスタリア北上野1F
台東区賃貸管理センター
TEL 03-5806-3123
FAX 03-5806-3122
HP : http://www.taitoku-chintai.com/

東京都台東区雷門2-3-12-1F
浅草の賃貸はルームキューブ浅草店
TEL 03-5827-1321
FAX 03-5827-1322
HP : http://room.q-be.co.jp/

メールフォーム

名前:
メール:
件名:
本文:

最新記事
検索フォーム
カテゴリ
最新コメント
月別アーカイブ
最新トラックバック
RSSリンクの表示
リンク
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

QRコード
QR
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。