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賃貸物件のかまし広告を見つけました。

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こんにちわ!
台東区賃貸管理センターの桜井です。

昨日、知り合いがインターネットである中央区の賃貸物件の情報を見付け、

「桜井、この部屋安いよね?借りたいんだけど案内してくれないか?」

と連絡をしてくれました

早速メールでURLを送ってもらい、見てみると、
「かまし広告」のにおいがぷんぷん・・・。

堀出し物件にしても、近隣相場よりも3万円程安いので何か怪しいなぁと思いながら、
早速物件の確認をしつつ、大型の分譲マンションですので、
同じマンションの空室状況をその他管理会社さんに確認をしました

すると、思った通りの「かまし広告」


賃貸物件検索サイト上にある賃貸物件情報が、
実際の状況と異なってしまう点には様々なケースがあります。

・賃料(管理費)が違う。
・階数が違う。
・最寄駅が違う。
・間取りが違う。
・諸条件(ペット可、2人入居可、保証人不要など)が違う。
・設備(追い焚き、浴室乾燥、ガスかIHかなど)が違う。
・築年数や構造が違う。
・空室状況が違う。

などなど・・・

登録する立場の不動産屋として、ミスがあってはいけません。

・・・ただ、いくらそうは言ってもミスはゼロにはできません
また、突然条件が変わってしまうようなケースもあり、
数万件の情報をお預かりしている為、情報更新に追いつけない場合もあります
申し訳ありません

明らかに登録担当の「ミス」や、「条件変更」によるものだなと感じるものに関しては、
私たち不動産業者は早期の修正を行い、誤解を生み続けないようにしないといけません。


しかし、それと「かまし」とは全く別物だと私は認識しております。

集客のために「意図的に」条件などを操作する「かまし」。
これはとても悪意のある行為ですよね

「かまし」広告でお客様を呼び込み、得意のイケイケ営業トークで条件変更をし、
結局別のお部屋で契約を進める・・・。

まだこんな不動産会社さんがあるんですね

知人に伝えたところ、少しがっかりしていました
でも、精一杯最後までお部屋探しを手伝うことを約束し、
更に信頼できる情報のみを検索できるサイトを紹介しました

世の中から「かまし広告」がなくなってくれますように

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