スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

新築分譲マンションのモデルルームへ行ってきました。

人気ブログランキングへ
↑クリックで更新をあおって下さい


こんばんわ。
ルームキューブ台東区賃貸管理センターの桜井です。

本日は自社募集物件のご案内が一件あります!

内装のクリーニングはこれからなのですが、
とても綺麗に使われていたお部屋なので自信を持ってご案内できます

そんな僕は昨日までGWのお休みを頂いておりました。
時間があったので新築分譲マンションのモデルルームへ行ってきました

物件の紹介のある雑誌を見て、
「あ、見てみたい」と思ったのがきっかけです。

どこの物件を見たのかは、
色々と横のつながりもありますので言えませんが・・・

早速電話して、すぐに行く旨を伝え、
はやる気持ちを抑えきれずタクシーで直行

現地に着き、先方の営業の方に色々と説明を聞き、
早速モデルルームへ

仕様は「高級感」というものはあまりありませんでしたが、
設備等はとても充実しておりました

間取りの取り方、部屋の作りなどもとてもいいなと思いました

ただ、賃貸のように飽きたら引越せばいいのではなく、
購入するとなると「資産価値が保たれるのか?」が私は非常に重要に感じております

その物件の外観は吹き付け仕上げの為、
汚れが目立ち易く、更の大型マンションならではの、
「団地風」な雰囲気が感じられる物件ですので、
10年後のその物件の「雰囲気」は一変するような気がしました

また、戸数が多く、販売にも意外と苦戦しているようでしたので、
完成が近付き、入居が始まった後に、
大幅値引きや、数百万円程度のキャンペーンを展開しないと、
完売出来なかったなんてことになると、
現状の価格で購入してしまった人達の部屋も、
釣られて価値が下落してしまうことになります

永住型のマンションですので、そこにずっと住み続けようと思われる方には、
別に全く問題ないような気もしますが、
ローンの支払いが苦しくなった際の売却や、
賃貸物件としての貸し出しを考えられる方にとっては不向きかもしれません。

また、少し床の防音が良くなさそうなマンションですし、
お子様が多くなりそうな物件なので音の問題も付きまといますね

「子供の騒音はお互い様」と納得できる住民の方達に恵まれればいいのですが、
そうじゃない方もいらっしゃる場合は果たしてどうなのか・・・?
今のお子様たちが大人になれば上階や下階への音も気にはならなくなるかもしれません・・・。

施工会社は賃貸不動産業界でも有名な会社さんです。

このまま完売できなかった場合は、
賃貸としての募集が始まることも考えられますね

実住希望で購入された方達で共用部分やマンション全体の将来の計画を立てたい、
そんな風に思っていた方達にとっては少し雰囲気が変わって来てしまうような気がします

ただ、物件は価格も抑えられていて、
若い世代にはとてもいいような気もします

マンションを購入される際は、
色んな視点からついつい物件を見てしまいますが、
最終的には、「いいと思ったものはいい」と、
心を決めることが必要になってきます

マンション等の不動産購入についてゆっくりじっくりと検討されたい方は、
是非、賃貸物件探しに特化した当社にご相談下さいませ

だいぶ長くなってしまいましたので、
「どうして賃貸に特化している方がいいの?」かは、
また、後日書かせて頂ければと思います

不動産全般(アパート・マンション・一戸建て)の無料相談をお待ちしております。

メールでのお問い合わせはこちら

もしくは03-5806-3123(管理部:桜井)まで

【本日のオススメ賃貸物件】
ラヴィエント三ノ輪
三ノ輪4分!11帖以上の広いお部屋の新築分譲賃貸マンション!

【本日のオススメ投資物件】
アーバイル東京NEST

上野・入谷・浅草など台東区でお部屋をお探しの方は・・・
◆賃貸お部屋探しご相談フォーム◆
↑こちらをクリック

賃貸物件所有のオーナー様は・・・
◆オーナー様ご相談フォーム◆
↑こちらをクリック

---------------------------------------
台東区賃貸管理情報センター
台東区賃貸管理センター
東京都台東区北上野1-15-5ニューシティレジデンス上野タワー1F
TEL 03-5806-3123
FAX 03-5806-3122
---------------------------------------

人気ブログランキングへ

---------------------------------------------
東京都台東区雷門2-3-12-1F
台東区浅草の賃貸不動産会社
東京都台東区浅草の賃貸管理不動産会社
東京の賃貸物件を所有の大家様へ
TEL 03-5827-1321
FAX 03-5827-1322
---------------------------------------------

浅草賃貸部屋探し代表のツイッターはこちら

マンション・アパート管理、不動産会社相談、管理会社変更、家賃・賃料査定、その他入居者の方に関する契約、クレーム、トラブル、退去精算、更新などのご相談をいつでも無料で受け付けております。
どうぞお気軽にお問い合わせ下さいませ

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
この度の震災の被害に遭われた方々に心よりお見舞い申し上げます。
弊社では、売上の一部を復興支援の義援金として、
日本赤十字社を通じ寄付させて頂きます。
被災地の方々が、一日でも早く安心して暮らせる日が訪れますことを
心よりお祈り申し上げます。
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
関連記事
スポンサーサイト

テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

コメントの投稿

非公開コメント

プロフィール

浅草の賃貸不動産管理会社

Author:浅草の賃貸不動産管理会社
人気ブログランキングへ

blogram投票ボタン
↑「不動産」、「不動産業界」カテゴリーで上位ランキング挑戦中!



↑賃貸管理についてはこちら





賃貸管理、賃貸仲介に関する長年の経験をもとに、お部屋探しのお客様、不動産経営をされている大家様、オーナー様の為のブログ。
浅草を中心とした台東区の掘り出し物件情報、マンション管理の基本的な話、管理の裏話などを書いております。
お部屋探しのお客様は是非お気軽にお問い合わせ下さい!親身にお部屋探しのお手伝いをさせて頂きます(^-^*)
また、台東区周辺、墨田区や荒川区も含め、新たに管理会社をお探しの方、現在の管理会社の変更などを検討中の方、リノベーションや民泊ビジネス(Airbnb)を検討中の方など、お気軽に大家様連絡先フォームよりご連絡くださいませ。

東京都台東区北上野1-15-5カスタリア北上野1F
台東区賃貸管理センター
TEL 03-5806-3123
FAX 03-5806-3122
HP : http://www.taitoku-chintai.com/

東京都台東区雷門2-3-12-1F
浅草の賃貸はルームキューブ浅草店
TEL 03-5827-1321
FAX 03-5827-1322
HP : http://room.q-be.co.jp/

メールフォーム

名前:
メール:
件名:
本文:

最新記事
検索フォーム
カテゴリ
最新コメント
月別アーカイブ
最新トラックバック
RSSリンクの表示
リンク
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

QRコード
QR
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。