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世田谷区の売マンションに買付を頂きました。

こんにちわ。
台東区賃貸管理センターの桜井です。

「既に一年以上売りに出しているのに、
なかなか買主が現れない。」

そう言っていた売主さんの所有される築浅の分譲マンションを、
他の不動産業者さんとも並行して募集させて頂く一般媒介契約を頂き、
それから数ヶ月が経過しました

他の業者からの引き合いもあったとのことなんですが、
あと一歩のところでなかなか買い手が付かなかったのですが・・・

昨日!遂に当社に買付を頂くことが出来ましたっ

高価な物件ですので当然のように差し値交渉が入っておりますが、
当社で募集させて頂く際に、売主様に伝えておいた言葉。

「差し値が来ることを見越して、盛った金額で募集するのはもうやめましょう。」

基本的に売買の場合、差し値はあるものと思った方がいいですが、
差し値が入るか入らないか以前に、元の条件で募集を掛けていても、
当社が入る前の1年間は、案内ですら2件程度しかなかったとのことだったので、
思い切った条件提示をして、ご納得頂けました

これから諸条件のすり合わせなどを行わないといけませんが、
何とか売主様・買主様共にご納得いただけ得るような条件を、
出来るだけスムーズにご提示させて頂けるよう、
引き続き頑張っていこうと思います

また、別件の売買募集も始まります

気を抜かず、奢らず、正直に取り組んでいきたいと思います

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