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人気物件にする為のリノベーション提案

こんにちわ。
ルームキューブ台東区賃貸管理センターの桜井です。

仕事柄、今までに多くのリフォーム賃貸物件を見てきました
賃貸物件の空室対策にはやはり有効な手段です

ただ、

「新規リノベーション賃貸マンション!内装新築同様!」

なんて、銘打ってあっても、ただ内装をフルリフォームしているだけでも、
それ位の事は書けますよね

内装のリフォームやリノベーションをする際に、
誰に相談するのが一番いいと思いますか

金銭的な事はもちろんご家族や身近な方に相談されるべきです

ただ、

「どういった内装を行うのか?」

「どういった間取り変更を行うのか?」

「費用対効果はどうなのか?」

といった点をご相談するなら、
リフォーム会社に相談?不動産コンサルタントに相談?
建築会社に相談?銀行に相談?知り合いの大家さんに相談?

全て違います

もちろん、それぞれに相談することにメリットはあります。

しかし、リフォームやリノベーションを考える際には、
まず最初に賃貸物件の情報力に特化した賃貸不動産会社に相談するべきだと思います

・リフォーム後の賃貸物件の空室が埋まるのか?
・入居者の付きはどうなのか?
・賃貸物件をお探しのお客様の反応はどうなのか?
・快適に住んで頂けるのか?

こういった事を一番よく知っているのは、
賃貸に特化した不動産会社です

正直、不動産売買の知識は、将来的な売却を検討する以外は一切役に立ちません

賃貸に特化した不動産会社は、「付きのいい賃貸物件」を知っています
「なかなか空室にならない賃貸物件」を知っています
「空き待ちが出るほどの人気賃貸物件」を知っています

そういった「生の現場の声」を聞かずに、
自己満(言葉が悪いですが)や、
業者の言いなりのリフォームやリノベーションをしていては、
せっかく高額な費用を掛けても、賃貸のお客様にそっぽを向かれてしまいます

築年数が経ってしまってこれからリフォームや建て替えを検討している、
内装のフルリフォームをして、集客力を上げたい!

など、賃貸経営、不動産投資の件はお気軽に当社までご相談下さいませ
是非一緒に、最適なプランのご検討をお手伝いさせて頂ければと思います

不動産全般(アパート・マンション・一戸建て)の無料相談をお待ちしております。


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