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上野の賃貸物件探しのコツ①

こんにちわ!
ルームキューブ台東区賃貸管理センターの桜井です。

山手線の中でのビッグターミナルと言えば、
新宿・渋谷・池袋・上野・品川・東京辺りになるかと思います

その中でも当社がある浅草・北上野に近い上野で賃貸物件をお探しの方へ、
上野周辺(上野・秋葉原・御徒町など)での賃貸物件探しのコツをお教えしたいと思います


【上野の賃貸物件賃料相場】
一人暮らし用ワンルーム・1Kタイプの賃貸物件の場合(25㎡以下)
  築5年以内:8~10万
  築10年以内:7~9.5万
  築15年以内:6.5~8.5万
  それ以上:5.5万~

一人暮らし用ワンルーム・1Kタイプの賃貸物件の場合(25㎡以上35㎡程度まで)
  築5年以内:8.5~13万
  築10年以内:8~12.5万
  築15年以内:7.5~12万
  それ以上:7万~

1DK・1LDKの賃貸物件の場合(30㎡以上45㎡未満程度)
  築5年以内:9.5~15万
  築10年以内:9~14.5万
  築15年以内:8.5~14万
  それ以上:8万~

2DK・2LDK以上の賃貸物件の場合(40㎡以上60㎡未満程度)
  築5年以内:12~20万
  築10年以内:11.5~18万
  築15年以内:10~16.5万
  それ以上:8.5万~

アパートやマンションの別、設備の充実度等にもよりますが、
大体これくらいの家賃がかかるんだと思って頂いていいと思います

当然アパートになれば建築費が安く抑えられますので、
家賃は安くなり、マンションだと高くなります

そこで、なかなか希望されている賃料と合わないなという方は、
物件のグレードを落とすか、場所を妥協するようになってしまいます

今回はエリア変更の場合のご提案の一つ

上野周辺で賃貸物件を探される方が、エリアを変更される際に選ぶ場所
上野まで電車1本で出ることのできる場所という条件でご紹介

日比谷線の賃貸物件
 入谷・三ノ輪
  駅近くにスーパーもあり、入谷駅であれば上野まで徒歩圏内
  都内の主要駅へのアクセスも良好で、駅から近めの物件が多いのも魅力です
  賃料も上野と比べると5~20%程度値下がりします

   →入谷の最新賃貸物件情報
   →三ノ輪の最新賃貸物件情報

銀座線の賃貸物件
 稲荷町・田原町
  上野までの距離感を重視する方はこの2駅を選ばれます。
  商店街や、飲食店なども多く、生活するには便がいいですね
  賃貸の家賃相場は上野とほぼ大差ありませんが、
  上野よりも物件の数は増えます

   →稲荷町の最新賃貸物件情報
   →田原町の最新賃貸物件情報

 浅草
  言わずと知れた江戸文化の発祥地
  休日には隅田川を散歩したり、ふらふらと散策するにもお勧めの浅草
  活気もある、粋な人やお店が多いです
  上野じゃないなら浅草がいいって思われている方も多いですね
  賃貸の家賃相場は稲荷町や田原町とほとんど変わりませんが、
  駅から南千住寄りに行くか、隅田川を渡って墨田区に入ると格段に安くなります

   →浅草の最新賃貸物件情報

山手線・京浜東北線の賃貸物件
 鶯谷
  意外と便利な駅ですが、風俗やラブホテルなどが多い為、
  敬遠される方も多いです
  ただ、その分、賃料は下がってきます

   →鶯谷の最新賃貸物件情報

 日暮里・西日暮里
  南北線や常磐線も使えるので、実家へのアクセスや、
  関連路線駅にお勤め先や学校がある方にはお勧めですね
  駅近くはタワーマンション建築の際に再開発をしてあったりもするので、
  綺麗なところが多いです
  日暮里は駅近くにも、西日暮里になると大きなスーパーは少し離れないとありませんが、
  住まれる場所の近くにぽっとあることもあるので便利ですね

   →日暮里の最新賃貸物件情報
   →西日暮里の最新賃貸物件情報


ライフスタイルに合わせて場所を選んで賃貸物件探しが出来る程に、
台東区上野周辺には、個性的な街がたくさんあります

中野区や、新宿区、渋谷区など西側エリアと比べても賃料は抑えられますし、
都心へのアクセスの利便性も多路線利用可物件が多いので、
逆に便利だったりします

是非お引越し先として、落ち着けるお住まいの場所として、
上野・浅草エリアをご検討して頂ければと思います

   →上野の最新賃貸物件情報
   →秋葉原の最新賃貸物件情報
   →御徒町の最新賃貸物件情報


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