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3か月空室だった賃貸物件を決めるには?

こんにちわ。
ルームキューブ台東区賃貸管理センターの桜井です。

今日、お世話になっている大家様からご相談があり、
所有している賃貸事務所を募集に出しているそうなのですが、
既に3ヶ月間も空室になってしまっているとのことでした。

ある不動産業者さんに募集を依頼していたそうですが、
明日、資料を頂けるということになりました。

それでは早速、明日から募集を開始なくてはいけません

しかし、地場で長くやられている会社さんが募集をしながら、
3ヶ月間も埋めることの出来なかったお部屋を、
当社で早く客付けすることができるのでしょうか?

そこで、今は作戦を考えています

ポイントは・・・

①今の業者さんと同じ方法で募集を掛けない。
②オリジナリティのある募集方法をとる。
③徹底的に見せ方にこだわる。

以上です。

物件写真や、立地条件などが全く同じ物件でも、
担当者によって違う見え方がするのと同じことです。

今まで、分かっていながら出来ていなかったこともあります

明日、一斉に自社募集物件全部について、
一件一件管理部で打ち合わせを行いたいと思います

もう3月が来ます
賃貸物件を所有のオーナー様にとっては、
今のうちにお客様を見つけておかないと、
下手すると長期の空室を抱えてしまうことになるかもしれません

このまま大切な賃貸情報が埋もれてしまっていてもいいですか?

今の時期は、賃貸物件の情報数を大幅に増やす業者も多く、
情報は埋もれがちです。

その物件情報の掘り起こしをしてこそ、
空室対策の一つの成果になると思っております

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