スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

リフォーム代過剰請求の相談

こんにちわ!
ルームキューブ台東区賃貸管理センターの桜井です。

今日、昔のお客様から相談を頂きました

「6年間住んだ部屋を退去したら、約30万円の請求が来た。どうしたらいいの?」

とのこと。


請求の中身はきちんと見てはいないですが、
聞いたことだけで判断させて頂くと、
その不動産会社からの請求にはいくつかの過剰請求と思われる内容が

東京都内の賃貸物件には、
東京都紛争防止条例というものが適用されます。

それに違反していると思われる内容が以下の通り。

1.クロス・CFが減価償却されていない。
2.ルームクリーニング代が異常に高い。

この2点で、総額約30万円の内、15万円程度の請求分が怪しくなります

これ以外のフローリングの張替など、
その辺りは現物を見てみないと分かりません。

しかし、今時こんな不動産業者がいるんだとびっくりしました

確かに不動産会社も利益が出ないといけません。

しかし、ガイドラインというものがありながら、
それを全く無視したリフォーム費用を請求してくるというのは、
一体どういうつもりなのでしょうか?

お客様には、しっかりと交渉することを薦めました。


リフォームに関しては、色んな「裏」があります

それについては次回また書かせて頂きます

不動産全般(アパート・マンション・一戸建て)の無料相談をお待ちしております。

メールでのお問い合わせはこちら

もしくは03-5806-3123(管理部:桜井)まで

---------------------------------------
株式会社Q-be台東区賃貸管理センター
東京都台東区北上野1-15-5ニューシティレジデンス上野タワー1F
TEL 03-5806-3123
---------------------------------------

【本日のオススメ投資物件】
ステージグランデ西調布アジールコート

【本日のオススメ賃貸物件】
エムポリウム

人気ブログランキングへ

---------------------------------------------
東京都台東区雷門2-3-12-1F
台東区浅草の賃貸不動産会社
東京都台東区浅草の賃貸管理不動産会社
東京の賃貸物件を所有の大家様へ
TEL 03-5827-1321
FAX 03-5827-1322
---------------------------------------------

浅草賃貸部屋探し代表のツイッターはこちら

マンション・アパート管理、不動産会社相談、管理会社変更、家賃・賃料査定、その他入居者の方に関する契約、クレーム、トラブル、退去精算、更新などのご相談をいつでも無料で受け付けております。
どうぞお気軽にお問い合わせ下さいませ
関連記事
スポンサーサイト

テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

コメントの投稿

非公開コメント

プロフィール

浅草の賃貸不動産管理会社

Author:浅草の賃貸不動産管理会社
人気ブログランキングへ

blogram投票ボタン
↑「不動産」、「不動産業界」カテゴリーで上位ランキング挑戦中!



↑賃貸管理についてはこちら





賃貸管理、賃貸仲介に関する長年の経験をもとに、お部屋探しのお客様、不動産経営をされている大家様、オーナー様の為のブログ。
浅草を中心とした台東区の掘り出し物件情報、マンション管理の基本的な話、管理の裏話などを書いております。
お部屋探しのお客様は是非お気軽にお問い合わせ下さい!親身にお部屋探しのお手伝いをさせて頂きます(^-^*)
また、台東区周辺、墨田区や荒川区も含め、新たに管理会社をお探しの方、現在の管理会社の変更などを検討中の方、リノベーションや民泊ビジネス(Airbnb)を検討中の方など、お気軽に大家様連絡先フォームよりご連絡くださいませ。

東京都台東区北上野1-15-5カスタリア北上野1F
台東区賃貸管理センター
TEL 03-5806-3123
FAX 03-5806-3122
HP : http://www.taitoku-chintai.com/

東京都台東区雷門2-3-12-1F
浅草の賃貸はルームキューブ浅草店
TEL 03-5827-1321
FAX 03-5827-1322
HP : http://room.q-be.co.jp/

メールフォーム

名前:
メール:
件名:
本文:

最新記事
検索フォーム
カテゴリ
最新コメント
月別アーカイブ
最新トラックバック
RSSリンクの表示
リンク
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

QRコード
QR
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。