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賃貸不動産の「かまし広告」、「虚偽広告」

こんにちわ。
ルームキューブ台東賃貸管理センターの桜井です。

不況の出口が見えない中、不動産会社各社は集客に必死です。
当社も同様に必死に取り組んでいますが、
実際にエンド向けのサイトを見ていて気になるのが、
「かまし広告」や「虚偽広告」と呼ばれる「おとり広告」

過去には某大手上場企業も指摘されていましたね

僕も、以前勤めていた会社で「かませ!」と教えられたことがあります

もちろんおとり広告を見たお客様はそちらの会社にお問い合わせをしたり、
いくら実際にある物件を紹介しても、おとりの方が良く見えてしまったりします

そりゃあそうです。

実際には14万円のお部屋を12万円って広告に出してみたり、
間取り図までわざわざ作って有りもしないお部屋を作り上げてみたり・・・

「家主様の物件を決める為です。」

なんて言われたら、「自らのリスクを顧みずに、よくやってくれている。」なんて、
家主様はそんな風に思うのでしょうか?

そういう会社の基本的なところを指摘させて頂くと、
「嘘」で集客し、「嘘」で営業をし、「嘘」の申込を持ってくるかもしれませんよね

先日、文京区の不動産会社の社長さんとお話しさせて頂いた際に、

「僕は家主様から募集依頼があった際に、安請け合いはしない。
賃貸借の契約にも2時間くらいかけて行う。」

と言っていました

彼の不動産業に取り組む姿勢は、
今の僕自身の中にも活きています

決まらないから、お客様がいないからといって、
小手先じゃなく、本当の空室対策のご提案をさせていただけませんか?

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