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不動産投資・賃貸経営の方法をまとめた記事更新情報(5/21)


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こちらのブログはwordpressへ移行しておりますが、
いまだにご来訪をいただいておりありがとうございます。

最新の記事の内、これだけは読んでおいて頂きたいなと思うものを、
幾つかピックアップ致しますのでご覧頂けたらと思います

①「不動産投資」で逆ザヤ・持ち出し。どうすればいい?
 毎月の持ち出しを「年金だ」・「生命保険変わりだ」・「所得税の還付分だ」などと、
 自分自身を納得させてしまっていませんか?
 その不動産投資、大間違いですよ!

②【不動産価格は下落?】バブルの今は買うな?
 少し前まで、不動産価格は踊り場に来ているって言ってましたよね。
 さて、今はどこにいるんでしょうか?
 もう、階段を少しずつ、ではなく、一気に転げ落ちることがあるんじゃないか?
 なんて心配している人も多いと思います。

 心配している人が増えると、不安が煽られ、相場は落ちていく気がしますよ。

③中古物件をリノベーション!利回り計算は?
 お願いですから、原状回復費も踏んだリノベーション工事の費用全額で、
 利回り計算をしないでほしいなと思います。
 そのリノベーションが高いか安いかの判断も、
 そもそもの原状回復に掛かる費用によって異なりますからね!

④「空室対策<売上」な「銭ゲバ不動産会社」は嫌だ。
 あなたの管理会社、本当に空室対策してくれていますか?
 本気で募集活動やってくれていますか?
 疑って見てみるのもたまにはいいですよ。

⑤【騙し】新築賃貸アパート投資は危険?
 もうそろそろ化けの皮がはがれるであろう「ちょっと田舎の新築アパート投資」。
 こんな物件買う余裕があるなら、中古区分買ってリノベーションしましょう。
 当社でオススメ物件をいくらでもご紹介します!

まだまだ過去の記事でも面白いのがあります
今後共ルームキューブを宜しくお願い申し上げます!


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ご報告が遅くなってしまいましたが、実は・・・

弊社の賃貸管理ブログが移行しておりました!!

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台東区の賃貸管理ブログ~大家さん目線で賃貸管理を行うルームキューブ~

ワードプレスの方がSEOがいいとか、
FC2はスパム認定されることが多いとか、
何やら色々な理由があって移行しました!

これからはそちらを応援いただけたらと思います!

今後共どうぞ宜しくお願い申し上げます!

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知人に見る、4月以降の民泊(AIRBNBなど)動向


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儲かると言われ多くの方の目を輝かせてきた民泊(Airbnbなど)事業。
4月の「規制緩和」によって民泊の許可を求める申請が増えるかと思われましたが、
申請したという声もあまり聞かれず・・・。

いくつかの地域で民泊にストップを掛けるような動きが見られたため、
足踏みをしてしまっているのかもしれませんね。

しかし、それとは逆に「民泊事業から撤退」しているような動きもみられます。
ホテル不足は解消されず、それでも訪日外国人は増える傾向、儲かるはずの民泊。
それなのにどうして撤退する人が増えているのでしょうか?

賃貸不動産管理会社である私が見る、
周囲で早々に民泊を始めていた方から聞こえる
「撤退の理由」をこそっと書いてみたいと思います

~「知人に見る、4月以降の民泊(AIRBNBなど)動向
に続きます。(Wordpressに移動します。)~

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和モダンリノベーションの施工を引き受けてくれる大工さんや工務店さん、
設備屋さん、電気屋さん、内装屋さん、
リフォームやリノベーション会社さんなどがいらっしゃいましたら、
一度情報交換をさせて頂けたらと思っています

他にも空室対策に和モダンリノベーション、DIY賃貸をご検討いただけるオーナー様や、
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コンフォリア上野入谷
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